2691 Ch. Salomon-Dicaire

Papineauville, Outaouais

Terrain
2 691 chambres
38 194 pi² (3 548 m²)
Terrain 411 116 pi²

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 15637043 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 40,5 % à notre estimation (319 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 33 % des terrains à vendre à Papineauville (médiane 259 450 $, 24 annonces).
5 $/pi², soit −28,1 % par rapport à la médiane à Papineauville (7 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Papineauville (62 j).
Prix demandé = 0.62 × la valeur au rôle (307 900 $).
Grand terrain : 411 116 pi² (9.44 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

W0W 118,000 EN BAS DE l'ÉVALUATION MUNICIPALE.Superbe terrain de 38194pc dans le Domaine du 75e Méridien au bord de la Rivière des Outaouais(baie de la Pentecôte).Terrain en pente, orientation Sud, idéal pour une construction en rez-de-jardin en zone non inondable. Comprends tous les services, égout, aqueduc dans un chemin en cul-de-sac. Un passage a déjà été effectué pour se rendre au bord de l'eau car le vendeur avait installé un quai. Vous rêvez d'une vie au bord de l'eau, OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER en face du Parc National de Plaisance, à mi-chemin entre Mtl et Gatineau. P.S:Sur les photos on voit un quai mais le propriétaire l'a vendu. -Beau secteur de constructions récentes au bord de la rivière des Outaouais avec tous les services. -Terrain le moins cher au bord de l'eau ( Rivière des Outaouais) dans le chemin Salomon-Dicaire, par sa grandeur, son évaluation municipale en plus d'avoir son chemin déjà fait pour le bord de l'eau car le vendeur avait installé un quai. -La TPS-TVQ a été payé à l'achat du terrain donc une dépense de moins par rapport à d'autres terrains qui sont en vente.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Autre, Parc

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Autre, Parc
Taxes municipales: 3 549 $
Taxes scolaires: 135 $
Délai d'occupation prévu: 30
Superficie du terrain: 38194 m²
Dimension de la façade du terrain: 80
Dimension de la profondeur du terrain: 478
Évaluation municipale (terrain): 307 900 $
Évaluation municipale (total): 307 900 $
Année d'évaluation: 2026
Approvisionnement en eau: Municipalité
Bord de l'eau: Rivière
Particularités: Boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Cul-de-sac
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé
Système d'égouts: Municipalité
Topographie: En pente
Vue: Panoramique, Sur l'eau