446 Mtée de la Source

Cantley, Outaouais

Multiplex
3 chambres
1 salle de bain
1 950 pi² (181 m²)
Terrain 107 639 pi²
Construite en 1976

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 15276993 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 65 % à notre estimation (515 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 76 % des plexs à vendre à Outaouais (médiane 626 950 $, 256 annonces).
436 $/pi², soit +27,9 % par rapport à la médiane à Outaouais (341 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 7 de plus que la médiane à Outaouais (56 j).
Prix demandé = 2.39 × la valeur au rôle (355 000 $).
Grand terrain : 107 639 pi² (2.47 acre).
Score de quartier 49.7/10 · transport 2.8 · marche 67.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Voyez ce quadruplex, offrant un potentiel rentable élevé ou pour propriétaire occupant. Logement principal de 3 chambres lumineux et trois logements de 2 chambres entièrement refaits à neuf, alliant modernité et confort. Chaque unité est équipée d'une installation laveuse/sécheuse, simplifiant la gestion locative et séduisant les locataires. Emplacement stratégique, proximité services et accessibilité. Revenu potentiel estimé autour de 81 600 $ par année, avec opportunités d'optimisation et de valorisation patrimoniale. Un investissement à fort rendement pour investisseurs avertis. À vérifier par l'acheteur la conformité des logements. NOUVEAU - NEUF - 2025 - Fenestration et portes intérieur et extérieur - Couvrent planchers sur le 2 niveaux dans les 4 logements - Trimes et peinture à la grandeur - Armoires des 4 cuisines - Salles de bains neuves - 50% de la fondation et drain français - Luminaires neuf - Plomberie neuve - Deck arrières 2X - Vinyle extérieur neuf - 50% de la toiture - Intérieur des murs isolés en 2025 -logement parental

Caractéristiques

•Proximité : Ski alpin, Garderie/CPE, Autre, Transport en commun

Détails pratiques

Proximité: Ski alpin, Garderie/CPE, Autre, Transport en commun
Taxes municipales: 3 703 $
Taxes scolaires: 225 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 6
Aire habitable: 1950 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Deux chauffe-eau 60 gallons, système d'adoucisseur d'eau.
Dimension de la façade du bâtiment: 12.28
Dimension de la profondeur du bâtiment: 17.09
Superficie du terrain: 10000 m²
Dimension de la façade du terrain: 24.38
Dimension de la profondeur du terrain: 38.1
Année de construction: 1976
Évaluation municipale (terrain): 41 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 313 500 $
Évaluation municipale (total): 355 300 $
Année d'évaluation: 2026
Bâtiment irrégulier: Oui
Terrain irrégulier: Oui
Revenus bruts potentiels: 81 600 $
Allée: Non pavée
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Armoires: Mélamine, Thermoplastique
Buanderie: Autre, Autre pièce à un autre étage
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Autre, Isolé (détaché)
Revêtements: Bois, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Autre, Douche indépendante
Services disponibles: Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
Stationnement: Allée, Stationnement extérieur, Stationnement intérieur
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat