3 Ch. Loyer

Bowman

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 280 pi² (119 m²)
Terrain 432 849 pi²
Construite en 1960

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais FM · n° 15085646 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 35,5 % à notre estimation (442 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 21 % des maisons à vendre à Bowman (médiane 414 000 $, 24 annonces).
223 $/pi², soit −46 % par rapport à la médiane à Bowman (413 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 0 de moins que la médiane à Bowman (63 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (300 800 $).
Grand terrain : 432 849 pi² (9.94 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Secteur Bowman. Superbe chalet 4 saisons (maison) sur le bord du Réservoir l'Escalier (Rivière La lièvre) à 1hr de Gatineau/Ottawa. 3 chambres à coucher avec grande cuisine, salon et véranda, très belle vue sur l'eau des pièces principales en plus de 3 grands balcons ayant aussi la vue sur l'eau et montagne. Le sous-sol aménagé avec salle familiale (poêle au bois) avec porte extérieure en plus d'un très grand atelier avec aussi une porte extérieure. Le dessous des balcons vous permet de stationner votre bateau ou voiture. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur * Bord de l'eau très bien aménagé avec grand quai pour votre bateau; * Le Réservoir L'Escalier vous permet toutes les activités nautiques, de pêche ou autres avec plusieurs km de navigation.

Caractéristiques

•Cuisine — 13.5 X 18 p, 1er niveau/RDC (Tuiles)
•Coin-repas — 6.9 X 12.9 p, 1er niveau/RDC (Tuiles)
•Salon — 9.8 X 22.3 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 15.3 X 11.6 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 4.10 X 7.3 p, 1er niveau/RDC (Tuiles)
•Chambre à coucher — 11.6 X 7.10 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.8 X 7.6 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Véranda — 11.11 X 12.8 p, 1er niveau/RDC (Tapis)
•Salle familiale — 17.2 X 15.4 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Atelier — 15 X 30 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Taxes scolaires: 121 $
Taxes municipales: 1 323 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 1280 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Tous les meubles, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, quai.
Éléments exclus lors de la vente: Effets personnels.
Dimension de la façade du bâtiment: 36
Dimension de la profondeur du bâtiment: 39
Superficie du terrain: 40213 m²
Année de construction: 1960
Évaluation municipale (terrain): 41 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 170 200 $
Évaluation municipale (total): 211 800 $
Année d'évaluation: 2026
Bâtiment irrégulier: Oui
Allée: Non pavée
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau: Pointe filtrante, Puits
Armoires: Bois
Bord de l'eau: Lac
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: Bois, PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyers-poêles: Poêle au bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable
Revêtements: Stucco, Vinyle
Services disponibles: Électricité raccordée
Sous-sol: Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre: Coulissante
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne