Ch. Raymond

Description

Nichée dans la pittoresque municipalité de L'Isle-aux-Allumettes, au Québec, cette magnifique propriété boisée de 104,69 acres offre un havre de paix au coeur de la nature. Un mélange harmonieux d'arbres conifères et feuillus crée un environnement serein et privé, idéal pour la randonnée, la chasse, le quad et d'autres activités de plein air. Zonée agricole (AG-33) par la municipalité, le terrain comporte des restrictions en matière de construction, ce qui préserve son caractère naturel. Cette vaste parcelle vous invite à vous immerger dans la campagne tranquille du Québec tout en profitant d'une intimité totale. Une rare opportunité. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur Cette vaste propriété boisée de 104,69 acres située à L'Isle-aux-Allumettes, au Québec, représente une occasion unique d'acquérir un important morceau de la paisible campagne québécoise. Caractérisée par un mélange harmonieux d'arbres conifères et feuillus, cette terre offre un havre de paix privé, idéal tant pour des projets agricoles que pour les activités de plein air. Zonée agricole (AG-33) par la municipalité, la propriété est soumise à des restrictions de construction qui contribuent à préserver son caractère naturel et sa beauté. Cette désignation s'inscrit parfaitement dans les lois québécoises sur la préservation des terres agricoles, permettant d'exploiter le terrain à son plein potentiel pour l'agriculture, la foresterie ou comme refuge naturel paisible, tout en maintenant son environnement pristine. Que vous envisagiez une agriculture durable, une foresterie responsable, un refuge familial privé ou simplement un lien personnel avec la nature, cette propriété polyvalente constitue la toile idéale pour réaliser vos rêves. Son environnement luxuriant et verdoyant vous invite à vous immerger dans la campagne tranquille du Québec, en toute intimité et seclusion. L'Isle-aux-Allumettes est une municipalité pittoresque de la région de l'Outaouais, reconnue pour ses terres fertiles, sa beauté naturelle et ses nombreuses possibilités récréatives. Elle comprend principalement l'île aux Allumettes, ainsi que l'île Morrison, l'île Marcotte et plusieurs îlots mineurs situés dans la rivière des Outaouais, juste au nord de Pembroke. Imprégnée d'histoire et entourée de paysages à couper le souffle, elle offre l'évasion parfaite loin de l'agitation de la vie urbaine. Au-delà de son potentiel agricole, la propriété et ses environs proposent des expériences extérieures exceptionnelles. Le terrain boisé est parfait pour la randonnée, la chasse, le quad et d'autres aventures en nature. À proximité, la rivière des Outaouais offre d'excellentes occasions de navigation, de pêche et de canotage. Cet environnement serein convient parfaitement aux amateurs de plein air à la recherche de sentiers, de sports nautiques ou simplement d'un moment de détente au sein de la nature. Malgré son cadre isolé et paisible, L'Isle-aux-Allumettes bénéficie d'une communauté accueillante. La ville voisine de Pembroke procure un accès facile aux écoles, aux services de santé, aux commerces et aux restaurants, offrant un équilibre idéal entre la tranquillité rurale et les commodités modernes. Cette propriété est bien plus qu'un simple terrain : c'est une rare opportunité de posséder un vaste morceau de nature sauvage et préservée du Québec. Que vous rêviez de développer un projet agricole ou de créer un sanctuaire privé immergé dans la nature, cette terre expansive et polyvalente de 104,69 acres à L'Isle-aux-Allumettes constitue le cadre parfait pour concrétiser vos aspirations.

Détails pratiques

Taxes municipales

443 $

Délai d'occupation prévu

30

Superficie du terrain

423700 m²

Dimension de la façade du terrain

1607.17

Dimension de la profondeur du terrain

263.52

Évaluation municipale (terrain)

98 299 $

Évaluation municipale (bâtiment)

1 $

Évaluation municipale (total)

98 300 $

Année d'évaluation

2026

Approvisionnement en eau

Aucun

Particularités

Boisé, Boisé : conifères, Boisé : feuillus, Boisé : mixte

Particularités du terrain

Terre à bois

Système d'égouts

Aucun

Topographie

Plat