68 Rue Paul-Gauguin

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 497 pi² (139 m²)
Terrain 4 739 pi²
Construite en 2008

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 14611537 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,3 % à notre estimation (579 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 472 400 $, 148 annonces).
431 $/pi², soit +9,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (394 $/pi²).
En ligne depuis 64 jours, 16 de plus que la médiane à Gatineau (Gatineau) (48 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (540 500 $).
Score de quartier 66.3/10 · transport 55.1 · marche 44.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété clé en main dans un secteur familial, tranquille et des plus convoité. Laissez-vous charmer par cette maison soigneusement entretenue, offrant espace de vie chaleureux et parfaitement adapté aux besoins d'une famille. 3 chambres à l'étage, 1 + 1 salle de bains, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Belle cuisine rénovée au goût du jour, lumineuse et pratique par son rangement et une aire de vie conviviale, idéale pour cuisiner et recevoir. Une propriété clé en main ou confort, espace et facilité quotidienne est au rendez-vous! Le sous-sol aménagé est un véritable coup de coeur avec son espace bar et sa grande salle familiale, parfaite pour les soirées entre amis ou les rassemblements en famille. Garage attaché, cours clôturée et paysager. Emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, garderies, pistes cyclables, commerces, transport en commun et principaux axes routiers. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie e quartier tout en facilitant vos déplacements.

Caractéristiques

•Proximité : Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige
•Hall d'entrée/Vestibule — 8.4 X 4.8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 11.8 X 15.3 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 15.9 X 9.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 10.2 X 9.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle d'eau — 5.3 X 7.1 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10.11 X 15.9 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11.8 X 9.9 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11.8 X 12.9 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 11.4 X 10.9 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle familiale — 20.8 X 25.5 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Rangement — 7.8 X 10.4 p, Sous-sol 1
•Salle de lavage — 11 X 9.10 p, Sous-sol 1

Détails pratiques

Proximité: Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige
Taxes municipales: 4 871 $
Taxes scolaires: 388 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 12
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 1497 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 60
Éléments inclus lors de la vente: Luminaires, lave-vaisselle, rideaux, pôles, stores.
Éléments exclus lors de la vente: Fournaise au gaz loué, chauffe-eau loué.
Superficie du terrain: 440.3 m²
Année de construction: 2008
Évaluation municipale (terrain): 164 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 400 500 $
Évaluation municipale (total): 564 600 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Autre
Buanderie: 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Pierre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Attenant, Garage
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Manivelle (battant)