500 Route 309 N.

Notre-Dame-du-Laus

Maison
2 chambres
1 salle de bain
831 pi² (77 m²)
Terrain 9 974 pi²
Construite en 1970

Source : cio ag outaouais · Guilbault services immobiliers inc. · n° 14222506 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,5 % à notre estimation (226 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 17 % des maisons à vendre à Notre-Dame-du-Laus (médiane 549 900 $, 66 annonces).
348 $/pi², soit −14,9 % par rapport à la médiane à Notre-Dame-du-Laus (409 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Notre-Dame-du-Laus (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (196 600 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette demeure, presque entièrement rénovée en 2024, est un véritable coup de coeur. Offrant deux chambres à coucher et une magnifique vue sur le lac Campion, cette propriété a bénéficié de rénovation qui mettent en valeur ses espaces lumineux et bien aménagés. Vous apprécierez ses pièces de belles dimensions, sa cuisine fonctionnelle, son salon chaleureux, idéal pour des moments de détente. À l'extérieur, le terrain est situé à proximité des terres de la Couronne, vous permettant de profiter pleinement de la nature et des activités de plein air. La descente de bateau se trouve à seulement quelques minutes idéal pour les amateurs de bateaux !

Caractéristiques

•Proximité : Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Autre, Sentier de motoneige
•Hall d'entrée/Vestibule — 4 X 3.9 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Salle à manger — 8.4 X 10.8 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Cuisine — 11 X 12.9 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Salon — 9.5 X 17.10 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7.8 X 7.4 p irr, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Chambre à coucher — 9.6 X 11.5 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 9.7 X 11.5 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle familiale — 18.8 X 20.3 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Atelier — 11.3 X 18.8 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Autre, Sentier de motoneige
Taxes municipales: 1 335 $
Taxes scolaires: 170 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 830.6 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 90
Éléments inclus lors de la vente: Luminaires, Rideaux et Chauffe-eau.
Dimension de la façade du bâtiment: 20.4
Dimension de la profondeur du bâtiment: 48
Superficie du terrain: 926.6 m²
Dimension de la façade du terrain: 30.53
Dimension de la profondeur du terrain: 31.29
Année de construction: 1970
Évaluation municipale (terrain): 12 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 227 300 $
Évaluation municipale (total): 240 100 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Armoires: Bois
Buanderie: Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Blocs de béton
Garage: Attaché
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Pierre, Stucco, Vinyle
Services disponibles: Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Allée, Attenant, Garage
Système d'égouts: Puits sec (puisard)
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Manivelle (battant)