47 Ch. Crescent

Description

Bienvenue dans le chalet le plus charmant et le mieux entretenu de Chelsea. Situé dans le très convoité quartier de Tenaga, ce chalet 3 chambres 3 saisons offre une véranda moustiquaire de plus de 250pi² avec volets de protection hivernale commodes, spacieuse terrasse avec coin repas extérieur, véranda arrière, électros et remise 14x10 récents, ainsi qu'un panneau avec filage, plomberie et septique refaits. Le tout sur un terrain paysagé avec un jardin de vivaces et une vaste cour arrière privée. Il offre même beaucoup de stationnement et un accès d'association à un bord de l'eau exclusif. 20min à la Colline Parlementaire. À voir absolument! « Le vendeur est membre de l'Association des propriétaires de Tenaga (NEQ 1144226199), une association privée enregistrée à but non lucratif. Le paiement de la cotisation annuelle à l'association des propriétaires donne accès à la plage de Tenaga, au Clubhouse de Tenaga et à l'ensemble des voies privées du lotissement de Tenaga. » Frais d'association 750$/année, donnant accès à la plage et au club-house.

Caractéristiques

• •Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
• •Salon — 19.4 X 12.6 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle à manger — 18 X 7.8 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Cuisine — 11.4 X 9.10 p, 1er niveau/RDC (Linoléum)
• •Chambre à coucher principale — 10.4 X 9.4 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle de bains — 9.8 X 3.8 p irr, 1er niveau/RDC (Linoléum)
• •Chambre à coucher — 8.8 X 8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher — 8.2 X 8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Véranda — 19.10 X 7.6 p, 1er niveau/RDC (Bois)

Détails pratiques

Proximité

Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun

Taxes municipales

2 147 $

Taxes scolaires

190 $

Électricité

418 $

Chambres

3

Salles de bain

1

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres hors sol

3

Aire habitable

801 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

30

Éléments inclus lors de la vente

Réfrigérateur, cuisinière et tout autre objet que le vendeur laisse sur place à la date de possession.

Éléments exclus lors de la vente

Enseigne « Landry », sapin artificiel en métal noir devant le bâtiment, 2 citernes pluviales, deux lampes suspendues à l'extérieur dans la salle à manger du véranda, tous les rideaux des chambres et du salon ; Non-fonctionnels: - la cheminée ; la cheminée sur le toit a été démontée et le toit a été

Dimension de la façade du bâtiment

9.18

Dimension de la profondeur du bâtiment

12.98

Superficie du terrain

1853.3 m²

Dimension de la façade du terrain

33.45

Dimension de la profondeur du terrain

61.87

Année de construction

1926

Évaluation municipale (terrain)

131 000 $

Évaluation municipale (bâtiment)

153 400 $

Évaluation municipale (total)

284 400 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

Terrain irrégulier

Oui

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Paysager

Approvisionnement en eau

Puits, Puits artésien

Bord de l'eau

Rivière

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Cour privée

Fenêtres

Bois, PVC

Fondation

Autre, Pilotis

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Accès, Boisé, Isolé (détaché), Navigable

Revêtements

Bois

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

Aucun

Stationnement

Allée

Système d'égouts

Autre, Biofiltre