12 Ch. de la Montagne

Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 177 pi² (109 m²)
Terrain 277 601 pi²
Construite en 1970

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 13665830 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19 % à notre estimation (319 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau (médiane 379 900 $, 11 annonces).
323 $/pi², soit −10,5 % par rapport à la médiane à Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau (360 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 26 de plus que la médiane à Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau (37 j).
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (264 800 $).
Grand terrain : 277 601 pi² (6.37 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

AIRBNB / QUATRE SAISONS Chalet déjà inscrit sur Airbnb (Super Host), clé en main, entièrement meublé au bord du lac Rond à Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau à seulement 90 minutes de Gatineau. Ce charmant chalet rénové au fil des années de 3 chambres à coucher vous accueille dans un décor chaleureux et invitant, parfait pour les séjours en famille ou entre amis. Que vous souhaitiez l'utiliser comme résidence secondaire ou comme revenu locatif, ce chalet est une opportunité clé en main avec son certificat d'enregistrement d'Établissement d'hébergement touristique valide jusqu'en 2026. Super belle opportunité! ** Possibilité de louer ** Déjà inscrit sur Airbnb et quoté Super Host ** Certificat d'enregistrement d'Établissement d'hébergement touristique valide jusqu'en 2026 ** Clé en main ** Rénové ** Entièrement meublé ** 3 chambres à couchés ** Grand terrain boisé ** Lac navigable

Caractéristiques

•Proximité : Parc
•Hall d'entrée/Vestibule — 7.7 X 14.3 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salon — 13.7 X 11.10 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Cuisine — 10.10 X 9.6 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle à manger — 9 X 9 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.4 X 10.5 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.5 X 10.5 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8.5 X 10.5 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 12.5 X 8.8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)

Détails pratiques

Proximité: Parc
Taxes municipales: 2 186 $
Taxes scolaires: 164 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 1177 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Possibilité d'inclure tout l'ameublement et les électroménagers, les 2 kayaks, 2 BBQ, ensemble patio avec coussins et la remise.
Superficie du terrain: 25790 m²
Année de construction: 1970
Évaluation municipale (terrain): 70 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 149 800 $
Évaluation municipale (total): 219 900 $
Année d'évaluation: 2021
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Bord de l'eau: Lac
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Cour privée
Fenêtres: Bois
Fondation: Pilotis
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable
Revêtements: Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Électricité raccordée
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Toiture: Tôle
Topographie: En pente, Plat
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Panoramique, Sur la montagne