Ch. Cottage

L'Isle-aux-Allumettes

Terrain
Terrain 1 121 598 pi²

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 13552022 · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 145,5 % à notre estimation (101 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 65 % des terrains à vendre à L'Isle-aux-Allumettes (médiane 184 900 $, 17 annonces).
En ligne depuis 47 jours, 21 de moins que la médiane à L'Isle-aux-Allumettes (68 j).
Prix demandé = 6.10 × la valeur au rôle (41 000 $).
Grand terrain : 1 121 598 pi² (25.75 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique terrain boisé de 25,75 acres, avec un accès à l'eau sur la rivière des Outaouais. Un emplacement qui saura plaire aux amoureux de nature, de plein air et de tranquillité, tout en offrant un potentiel intéressant pour différents projets. Situé en zone blanche, le terrain offre la possibilité de construire et pourrait également permettre une subdivision en plusieurs lots, sous réserve des normes applicables et de l'approbation de la municipalité. Que vous souhaitiez réaliser votre projet résidentiel, investir ou explorer les possibilités de développement du site, cette propriété offre une belle flexibilité.

Caractéristiques

•Proximité : Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige

Détails pratiques

Proximité: Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige
Taxes scolaires: 33 $
Taxes municipales: 331 $
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Le vendeur se réserve le droit de maintenir le droit de passage donnant accès à la rivière, lequel n'est pas publié ni officialisé dans l'acte de vente, pour les deux numéros de lots/cadastres 4 786 288 & 4 786 933.
Éléments exclus lors de la vente: Camp de chasse Si un certificat de localisation est requis, les frais seront à la charge de l'acheteur.
Superficie du terrain: 104200 m²
Dimension de la façade du terrain: 354.04
Dimension de la profondeur du terrain: 262.01
Évaluation municipale (terrain): 51 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 22 100 $
Évaluation municipale (total): 73 500 $
Année d'évaluation: 2026
Terrain irrégulier: Oui
Approvisionnement en eau: Aucun
Bord de l'eau: Rivière
Particularités: Accès, Boisé, Navigable
Système d'égouts: Aucun
Topographie: Plat