593 Ch. Greermount

Description

Construite à la main, cette maison de ferme québécoise traditionnelle en pierre des trône fièrement sur 40 acres de campagne vallonnée. Bâtie pour durer des générations, elle garde ses racines agricoles : étable rustique, grenier et hangars à machinerie. Les champs, prêts pour le foin ou d'autres cultures, s'étendent jusqu'à la lisière des bois. Zonée récréative, la terre invite à un rythme plus tranquille : soirées dorées sur les balançoires de la véranda, matins paisibles parmi les pâturages couverts de rosée. Une occasion rare de posséder un morceau du patrimoine québécois authentique, construit avec amour, prêt pour son prochain chapitre. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur * Incroyable maison de ferme québécoise construite par le propriétaire avec des matériaux provenant du terrain * Les 200 hectares qui entourent la propriété sont des terres protégées par le NCC : pas de chasse, pas d'aménagement, uniquement des forêts et des champs protégés, traversés par des sentiers équestres balisés. * Quatre chambres et beaucoup d'espace supplémentaire! * Nouvelle fosse septique! * 16,4 hectares (40,5 acres) de terrain zoné récréatif 12 = tellement de façons différentes d'utiliser ce terrain!! * Non zoné agricole, mais peut être utilisé à des fins agricoles * Comprend une écurie, un grenier avec poêle à bois, une ancienne structure en bois rond, des hangars à machinerie et une grange à foin * Magnifique étang naturel privé où l'on peut se baigner 3 champs cultivables -- ayant déjà servi à la production de foin * Un verger de pommiers et de magnifiques jardins prêts à être choyés * Une maison unique en son genre qui vous conquerra dès que vous y mettrez les pieds. Elle mérite le détour.

Caractéristiques

• •Hall d'entrée/Vestibule — 9.1 X 13.10 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Autre — 24.3 X 19.10 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salon — 29.6 X 20 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Bureau — 9.7 X 15.6 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Hall d'entrée/Vestibule — 4.11 X 12.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle de bains — 7.11 X 14.4 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher — 11.5 X 17.8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher — 6.8 X 11.7 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 14.1 X 15.3 p, 2e niveau (Bois)
• •Hall d'entrée/Vestibule — 5.3 X 33.8 p, 2e niveau (Bois)
• •Mezzanine — 7.7 X 9.8 p, 2e niveau (Bois)
• •Salle familiale — 28.1 X 15.4 p irr, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 9.10 X 11.4 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 15.2 X 14.1 p, 2e niveau (Bois)

Détails pratiques

Taxes municipales

2 509 $

Taxes scolaires

481 $

Chambres

4

Salles de bain

1

Nombre de pièces

14

Nombre de chambres hors sol

4

Délai d'occupation prévu

30

Éléments inclus lors de la vente

Réfrigérateur, cuisinière (le four ne fonctionne pas), piano, lave-linge et sèche-linge, poêle à bois ovale Finley.

Éléments exclus lors de la vente

Luminaires, carrelage de la salle de bains

Superficie du terrain

147318.5 m²

Année de construction

1992

Évaluation municipale (terrain)

58 800 $

Évaluation municipale (bâtiment)

265 000 $

Évaluation municipale (total)

323 800 $

Année d'évaluation

2023

Approvisionnement en eau

Puits, Puits artésien

Buanderie

1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer - Autre

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Isolé (détaché)

Services disponibles

Électricité raccordée

Système d'égouts

Autre, Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Tôle