1404 Ch. d'Aylmer

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Maison
1 404 chambres
2 894 pi² (269 m²)
Terrain 18 851 pi²
Construite en 1903

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 13162694 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 51,5 % à notre estimation (527 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 74 % des maisons à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 574 900 $, 65 annonces).
276 $/pi², soit −26,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer) (378 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 24 de plus que la médiane à Gatineau (Aylmer) (38 j).
Prix demandé = 1.66 × la valeur au rôle (481 000 $).
Score de quartier 55.5/10 · transport 89.0 · marche 6.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situation assez unique. Deux propriétés similaires, à caractère patrimonial, érigées sur une immense terrasse de béton 10-12 pouces, reposant sur des pilotis en béton. La terrasse en béton entre les maisons mesure plus de 40 pieds par plus de 30 pieds en très bonne condition. Les structures des deux maisons sont solides mais demandent des travaux importants. Petit ruisseau au bord. Zone 4x24. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur - Deux maisons: une de 1418 pc. et une deuxième de 1476 pc. - Immense terrasse entre les 2 maisons en béton - Zonage 4-24 - Voisin du pont Champlain - Pas pour tout le monde mais un immense potentiel - Maison Thomas-MacKerral et Cottage Stymie

Caractéristiques

•Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun, Université
•Salon — 12 X 13 p, 1er niveau/RDC (Bois)

Détails pratiques

Proximité: Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 6 335 $
Taxes scolaires: 44 $
Nombre de pièces: 1
Aire habitable: 2894 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Dimension de la façade du bâtiment: 32.4
Dimension de la profondeur du bâtiment: 28.3
Superficie du terrain: 1751.3 m²
Dimension de la façade du terrain: 52.09
Année de construction: 1903
Évaluation municipale (terrain): 208 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 272 900 $
Évaluation municipale (total): 481 000 $
Année d'évaluation: 2026
Terrain irrégulier: Oui
Allée: Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau: Autre, Municipalité
État du bâtiment: Centenaire
Fondation: Béton coulé
Particularités: Coin de rue, Isolé (détaché)
Salle de bains/salle d'eau: Autre
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Autre, Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat