41 Rue de la Soeur-Éléonore-Potvin

Gatineau (Hull), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 272 pi² (118 m²)
Terrain 31 624 pi²
Construite en 1994

Source : cio ag outaouais · Engel & Völkers Outaouais · n° 13157887 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,7 % à notre estimation (501 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Gatineau (Hull) (médiane 504 900 $, 31 annonces).
440 $/pi², soit +14,3 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hull) (385 $/pi²).
En ligne depuis 64 jours, 14 de plus que la médiane à Gatineau (Hull) (50 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (459 000 $).
Grand terrain : 31 624 pi² (0.73 acre).
Score de quartier 71.6/10 · transport 64.8 · marche 51.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le plus charmant semi-détaché dans un emplacement exceptionnel! Idéal pour les familles par sa proximité des écoles primaire, secondaire et du Cégep.Les amateurs de plein air apprécieront sa situation privilégiée à proximité du parc de la Gatineau, de son vaste réseau de pistes cyclables. Rénové avec goût et souci du détail, la cuisine et la s. à manger sont élégantes et conviviales, tandis que la s. de bains procure une atmosphère de détente.La cour intime et soigneusement aménagée est un véritable havre de paix avec piscine entourée de fleurs et d'arbustes qui s'harmonisent en un environnement propice à la détente.Un véritable joyau à voir.

Caractéristiques

•Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 5.7 X 5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 13.5 X 12.8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 10.10 X 9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 10.5 X 12.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle de bains — 6 X 5.1 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10.5 X 14.3 p, 2e niveau (Parqueterie)
•Salle de bains — 9.5 X 11.7 p, 2e niveau (Céramique)
•Chambre à coucher — 9.1 X 10.1 p, 2e niveau (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 8.5 X 12.2 p, 2e niveau (Parqueterie)
•Salle familiale — 19.5 X 12.6 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 19.5 X 8.6 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 3 751 $
Taxes scolaires: 309 $
Gaz: 1 867 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 1272 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 15
Éléments inclus lors de la vente: Réfrigérateur, cuisinière,lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé centrale, échangeur d'air, remise, accessoires pour piscine
Éléments exclus lors de la vente: Fournaise et chauffe-eau
Dimension de la façade du bâtiment: 21.5
Dimension de la profondeur du bâtiment: 30.2
Superficie du terrain: 2938 m²
Dimension de la façade du terrain: 29.8
Dimension de la profondeur du terrain: 98.4
Année de construction: 1994
Évaluation municipale (terrain): 159 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 300 000 $
Évaluation municipale (total): 459 000 $
Année d'évaluation: 2023
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Appareils en location: Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Buanderie: Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Équipement loué: Appareil de chauffage
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Jumelé
Piscine: Creusée
Revêtements: Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité