86 Ch. H.-Zurenski

Description

Nichée au coeur d'un cadre naturel exceptionnel cette propriété prestigieuse au bord du lac McGregor allie luxe et campagne! Construction 2020 grandiose avec 4000 p.c habitable et 1940 p.c de garage. Propriété à faire rêver avec plus de 30 pièces à votre disposition dont 4 chambres , 5 bureaux , 3+2 salles de bains, Salle de conférence , 2 cuisines , 4 portes de garage pour vos supers projets - Venez admirer la cour dans toute sa splendeur avec piscine creusée infinité , terrasse , 350 pieds frontaux sur le Lac ainsi qu'une plage sablonneuse vous feront vivre des moments inoubliables. Propriété unique à seulement 35 minutes d'Ottawa! + 350 pieds de frontal sur le Lac. + Plage sablonneuse avec Quai en aluminium. + Descente pour bateaux. + Piscine infinité avec fenêtre en verre trempé. + Immense terrasse en interlock avec panneaux privés. + 3 x portes garage 10 X 8 pieds et 1 x 20 pieds par 10 pieds. + Sous-sol walk-out avec accès direct du garage.

Caractéristiques

• •Proximité : Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige
• •Hall d'entrée/Vestibule — 16 X 12.1 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 20.2 X 14 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle à manger — 17.8 X 15.6 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Cuisine — 21.9 X 12.6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 6.11 X 5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle d'eau — 5.6 X 5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 8.3 X 5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Bureau — 10.9 X 10.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle d'eau — 5.7 X 3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Bureau — 10.9 X 10.5 p, 2e niveau (Bois)
• •Mezzanine — 12.2 X 9 p, 2e niveau (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 7.9 X 5.3 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 13.8 X 13.2 p, 2e niveau (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 4.1 X 5 p, 2e niveau (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 5 X 4.1 p, 2e niveau (Bois)
• •Autre — 12.10 X 5.4 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 10.2 X 5.4 p, 2e niveau (Céramique)
• •Salle de lavage — 6.1 X 5.6 p, 2e niveau (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 17.5 X 13.8 p, 2e niveau (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 19.7 X 8 p, 2e niveau (Bois)
• •Salle de bains — 13.6 X 9.11 p, 2e niveau (Céramique)
• •Salon — 14.6 X 12.3 p, Sous-sol 1 (Autre)
• •Salle à manger — 13.8 X 11.6 p, Sous-sol 1 (Autre)
• •Cuisine — 12.2 X 8.10 p, Sous-sol 1 (Autre)
• •Salle de jeux — 20 X 15.1 p, Sous-sol 1 (Autre)
• •Salle familiale — 20.2 X 13.8 p, Sous-sol 1 (Autre)
• •Chambre à coucher — 15 X 12.2 p, Sous-sol 1 (Autre)
• •Penderie (Walk-in) — 8 X 5.8 p, Sous-sol 1 (Autre)
• •Autre — 12 X 20 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
• •Bureau — 19 X 10.2 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
• •Bureau — 15 X 10.2 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
• •Salle de bains — 8 X 5.8 p, Sous-sol 1 (Autre)
• •Atelier — 25 X 27 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige

Taxes municipales

12 929 $

Taxes scolaires

1 223 $

Chambres

4

Salles de bain

3

Salles d'eau

2

Nombre de pièces

34

Nombre de chambres hors sol

3

Nombre de chambres au sous-sol

1

Aire habitable

4000 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

30

Éléments inclus lors de la vente

Réfrigérateur , cuisinière , four à convection, micro-onde à convection, 2X lave-vaisselle, 2 x fournaise , 2 x A/C central , Aspirateur central , réservoir eau-chaude.

Éléments exclus lors de la vente

Réservoir au propane louer

Dimension de la façade du bâtiment

33.2

Dimension de la profondeur du bâtiment

9.1

Superficie du terrain

6065.7 m²

Dimension de la façade du terrain

107.7

Dimension de la profondeur du terrain

63.59

Année de construction

2020

Évaluation municipale (terrain)

263 000 $

Évaluation municipale (bâtiment)

1 396 300 $

Évaluation municipale (total)

1 659 300 $

Année d'évaluation

2025

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Approvisionnement en eau

Puits, Puits de surface

Bord de l'eau

Lac

Buanderie

2e niveau, Autre, Autre pièce au SS1, Dans la salle d’eau du 2e étage, Salle d'eau, Sous-sol 1

Énergie pour le chauffage

Électricité, Propane

Équipement disponible

Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé), Radiant

Particularités

Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable

Piscine

Chauffée, Creusée

Revêtements

Brique, Fibre pressée, Pierre

Salle de bains/salle d'eau

Salle de bains attenante à la CCP

Services disponibles

Électricité raccordée, Propane