Ch. de Lac-Ste-Marie

Description

Imaginez votre projet au coeur de Lac-Sainte-Marie, à quelques minutes du Centre de ski Mont-Sainte-Marie, du golf et du lac Fournier. Ski l'hiver, golf et plein air l'été : un terrain quatre saisons entouré de collines et de forêts. Grande polyvalence d'usages : habitation unifamiliale isolée, résidence de tourisme exploitée à même la maison, habitation collective pour travailleurs saisonniers, activité récréative avec commerce touristique complémentaire lié au plein air (ex. vente d'équipement de ski). Chalet, investissement locatif ou projet récréotouristique, à vous de choisir. Projet à valider auprès de la municipalité. LE TERRAIN + Lot 6 675 386, matricule 5390-27-7460 + Superficie de 4 638,1 m² (environ 49 924 pi², soit environ 1,15 acre) + Dimensions selon le plan : 41,80 m x 67,94 m x 67,90 m, avec côtés de 41,84 m et 112,90 m (plan fourni à titre indicatif) + Façade sur le chemin de Lac-Sainte-Marie, accès direct par un chemin municipal + Terrain entièrement boisé, forêt mixte mature offrant intimité et couvert naturel + Configuration régulière facilitant l'implantation d'un bâtiment et d'une entrée charretière + Secteur peu densément bâti, quelques résidences voisines le long du chemin + Milieu naturel à proximité : ruisseau et milieux humides de l'autre côté du chemin + Vue sur les collines environnantes selon le déboisement et l'emplacement de la construction + Terrain vacant, prêt pour votre projet + Usages autorisés selon la municipalité : habitation unifamiliale isolée, résidence de tourisme exploitée à même une habitation unifamiliale isolée, habitation collective pour travailleurs saisonniers, activité récréative avec commerce touristique complémentaire lié au plein air + Potentiel de location court terme (résidence de tourisme) selon la réglementation municipale et l'enregistrement requis auprès de la CITQ + Tout projet doit être validé auprès du service d'urbanisme de la municipalité LE SECTEUR + Situé à Lac-Sainte-Marie, dans la MRC de La Vallée-de-la-Gatineau, en Outaouais + À quelques minutes du Centre de ski Mont-Sainte-Marie : ski alpin, planche à neige et activités quatre saisons + Proximité du Golf du Lac-Sainte-Marie + Près du lac Fournier et du lac Sainte-Marie : baignade, kayak, pêche et navigation + Rivière Gatineau à proximité pour le canot, le kayak et la pêche + Réseau de sentiers pour la randonnée, le vélo, la raquette, le ski de fond et la motoneige + Région prisée pour la chasse et la pêche + Villégiature recherchée par la clientèle d'Ottawa et de Gatineau, favorable à la location touristique + Services de proximité à Kazabazua et à Low (épicerie, essence, dépanneur) + Accès rapide à la route 105, axe principal de la Vallée-de-la-Gatineau + Environ 1 h 15 de Gatineau et d'Ottawa + Environnement paisible, ciel étoilé et nature à perte de vue + Communauté accueillante et vie de village

Caractéristiques

• •Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, École primaire, Golf, École secondaire

Détails pratiques

Proximité

Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, École primaire, Golf, École secondaire

Taxes municipales

335 $

Délai d'occupation prévu

30 jours

Superficie du terrain

4638.1 mètre carré

Dimension de la façade du terrain

49.79 mètres

Dimension de la profondeur du terrain

67.9 mètres

Terrain irrégulier

Oui

Approvisionnement en eau

Puits, Puits artésien

Particularités

Boisé, Villégiature/Chalet

Services disponibles

Égout raccordé

Système d'égouts

Municipalité

Topographie

En pente, Plat

Vue

Sur la montagne