123 Rue Alexandre-Rodrigue

Description

WOW! Superbe semi-détaché moderne construit en 2020, situé dans un secteur recherché, près de tous les services et avec accès rapide à l'autoroute 50! Cette propriété lumineuse offre 2 chambres à coucher avec walk-in. Possibilité d'aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires au sous-sol, déjà largement complété. Vous serez charmé par la cuisine moderne avec armoires en thermoplastique et grand comptoir, idéale pour cuisiner et recevoir. Le sous-sol offre un excellent potentiel ainsi qu'une 2e salle de bain avec grande douche.Une propriété moderne, fonctionnelle et prête à vous accueillir. Votre futur chez-vous vous attend -- faites vite! TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS : * Planchers du sous-sol complétés. Tapis retiré dans l'escalier et escalier repeint. * Revêtement de plancher remplacé par du vinyle dans la salle à manger, le salon et le passage. * Aménagement d'une 2e salle de bain au sous-sol comprenant plancher de céramique, toilette, lavabo et grande douche. * Travaux d'électricité effectués pour la salle de bain du sous-sol et installation d'un ventilateur au plafond. * Divisions et peinture effectuées au sous-sol. Il reste quelques portes à installer et le plafond. * 2026 : peinture refaite dans la salle à manger, la cuisine, le passage et la salle de bain.

Caractéristiques

• •Proximité : Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Transport en commun
• •Hall d'entrée/Vestibule — 6.9 X 4.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 12.2 X 11 p, 1er niveau/RDC (Autre)
• •Salle à manger — 12.2 X 10.6 p, 1er niveau/RDC (Autre)
• •Cuisine — 11.6 X 10.8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 11.10 X 12.5 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10 X 10.2 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 14 X 6.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle familiale — 11.6 X p irr, Sous-sol 1 (Autre)
• •Autre — 15.4 X p irr, Sous-sol 1 (Autre)
• •Salle de lavage — 9.10 X 8.4 p, Sous-sol 1 (Autre)
• •Salle de bains — 9 X 9 p, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Rangement — 6 X 3 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Transport en commun

Taxes municipales

2 997 $

Taxes scolaires

244 $

Chambres

2

Salles de bain

2

Nombre de pièces

12

Nombre de chambres hors sol

2

Aire habitable

1017 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

60 jours

Éléments inclus lors de la vente

fixtures, hotte de poêle, air-climatise centrale et échangeur d'aire, keypad porte en avant.

Éléments exclus lors de la vente

lave-vaisselle et tous les appareils et rideaux et poles, fournaise et reservoir eau chaude en location, remise

Dimension de la façade du bâtiment

25 pieds

Dimension de la profondeur du bâtiment

39 pieds

Superficie du terrain

3100 pied carré

Dimension de la façade du terrain

31 pieds

Dimension de la profondeur du terrain

98 pieds

Année de construction

2020

Évaluation municipale (terrain)

89 500 $

Évaluation municipale (bâtiment)

272 700 $

Évaluation municipale (total)

362 200 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Particularités

Jumelé

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte