507 Boul. le Bourg-Neuf D

Description

Superbe copropriété offrant l'espace et le confort d'une maison! Répartie sur trois niveaux, elle propose deux grandes chambres dont une avec walk-in, un salon chaleureux avec foyer, une cuisine de qualité avec salle à manger, ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol. Profitez aussi d'une cour privée et de deux stationnements directement en face. Située dans un secteur recherché près des écoles Bourgneuf et L'Horizon, des parcs, des services et avec un accès rapide à l'autoroute 40. Une propriété clé en main qui combine confort, emplacement et qualité de vie! Magnifique copropriété offrant le confort et l'espace d'une maison! Répartie sur trois niveaux, cette propriété bien entretenue saura vous charmer par sa fonctionnalité, ses pièces lumineuses et ses dimensions généreuses. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, dont une avec un walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Les espaces sont bien pensés et offrent un cadre de vie confortable pour un couple, une petite famille ou pour le télétravail. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial comprenant un salon chaleureux avec foyer, une cuisine de très bonne qualité offrant beaucoup de rangement ainsi qu'une salle à manger lumineuse idéale pour recevoir famille et amis. Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle familiale parfaite pour vos moments de détente, une salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement pratique. À l'extérieur, profitez d'une cour qui procure une agréable impression de maison, un atout rare pour une copropriété. Deux espaces de stationnement sont également situés directement en face de la propriété pour un maximum de commodité. Le secteur est particulièrement recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Plusieurs écoles se trouvent à proximité, dont l'école secondaire L'Horizon ainsi que l'école Bourgneuf. Vous profiterez également de nombreux parcs et espaces verts dans le quartier, parfaits pour les activités en plein air. La propriété bénéficie aussi d'un emplacement stratégique près de tous les services : commerces, épiceries, restaurants et accès rapide à l'autoroute 40, facilitant vos déplacements quotidiens. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une copropriété offrant espace, confort et emplacement de choix.

Caractéristiques

• •Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
• •Hall d'entrée/Vestibule — 4.6 X 4.6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 14 X 13.8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle à manger — 11.3 X 8.2 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Cuisine — 11.3 X 6.10 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle d'eau — 5 X 5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 14 X 12.9 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 11.3 X 9.9 p, 2e niveau (Bois)
• •Salle de bains — 13.8 X 5 p, 2e niveau (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 5 X 5 p, 2e niveau (Bois)
• •Salle familiale — 14.3 X 12 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Salle de lavage — 14.3 X 10.7 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun

Taxes municipales

3 217 $

Taxes scolaires

205 $

Frais de copropriété

2 940 $

Chambres

2

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

11

Nombre de chambres hors sol

2

Aire habitable

783.61 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

30

Année de construction

1994

Évaluation municipale (terrain)

136 900 $

Évaluation municipale (bâtiment)

261 000 $

Évaluation municipale (total)

397 900 $

Année d'évaluation

2026

Type de copropriété

Divise

Étage du condo

1st

Allée

Asphalte

Appareils en location

Chauffe-eau

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Thermopompe murale

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Particularités

En rangée

Services disponibles

Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus

Stationnement

Allée

Système d'égouts

Municipalité

Type de structure

Appartement