75 Ch. Laforest

Litchfield

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 233 pi² (115 m²)
Terrain 88 490 pi²
Construite en 2010

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 11638874 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 496,7 % à notre estimation (93 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 77 % des maisons à vendre à Litchfield (médiane 299 000 $, 13 annonces).
450 $/pi², soit +21,8 % par rapport à la médiane à Litchfield (370 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Litchfield (62 j).
Prix demandé = 7.40 × la valeur au rôle (75 000 $).
Grand terrain : 88 490 pi² (2.03 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette maison construite sur mesure en 2010, est située sur un terrain double de près de 2 acres. Elle offre de hauts plafonds, de vastes espaces de vie et des planchers de bois franc. Le chauffage au sol dans la maison et le garage assure chaleur et confort toute l'année. Située dans un quartier paisible, elle se trouve à quelques minutes seulement de la rivière des Outaouais. Le terrain est agrémenté de plusieurs pommiers et des jardin. Cette propriété est idéale pour ceux qui aiment profiter de leur espace extérieur tout en appréciant le confort de cette maison individuelle.

Caractéristiques

•Proximité : Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
•Cuisine — 11.11 X 17.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle à manger — 9.7 X 19.7 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salon — 16.9 X 17.1 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher principale — 16.1 X 14.1 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 9.2 X 12.2 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 6.11 X 16.1 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher — 11.11 X 12 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 11.8 X 16.1 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 8.11 X 11.1 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle familiale — 34.3 X 41.3 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Salle d'eau — 8.7 X 16.9 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
Taxes municipales: 2 094 $
Taxes scolaires: 276 $
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 1233 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Habillage de fenêtres, Appareils électroménagers
Éléments exclus lors de la vente: Seul le certificat de situation actuel sera fourni par les vendeurs. Si un nouveau certificat de situation est nécessaire, il sera à la charge des acheteurs.
Dimension de la façade du bâtiment: 11
Dimension de la profondeur du bâtiment: 18
Superficie du terrain: 8221 m²
Dimension de la façade du terrain: 78.16
Dimension de la profondeur du terrain: 89.14
Année de construction: 2010
Évaluation municipale (terrain): 28 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 386 800 $
Évaluation municipale (total): 415 700 $
Année d'évaluation: 2023
Bâtiment irrégulier: Oui
Allée: Non pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Buanderie: 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Climatiseur central
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Eau chaude
Particularités: Coin de rue, Isolé (détaché)
Salle de bains/salle d'eau: Salle de bains attenante à la CCP
Services disponibles: Eau raccordée, Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Autre, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Allée, Attenant, Détaché, Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente, Plat