419 Ch. de la Rivière

Description

Rare opportunité, domaine privé avec vue imprenable sur la rivière Gatineau,+/-20 acres de forêt de pruches matures. Crée votre propre sentier privé, parfait pour la randonnée ou aménagé vos pistes de ski de fond. Cette propriété Offre 3400 pi²,de superficie habitables combinant le confort moderne et nature sauvage. Le salon à plafond cathédrale baigne dans la lumière naturelle, sous un toit métallique durable et le Revêtement extérieur en planches Harvey's Board .Accès direct aux sentiers, à la rivière de Gatineau . À seulement 4 minutes de Wakefield et 25 minutes d'Ottawa. Un lieu rare, à découvrir! Terrain exceptionnel avec chemin privé perché au sommet de la montagne. -+/-20 acres de forêt de pruches matures avec votre propre sentier privé , parfait pour la randonnée, ou pour aménager votre piste de ski de fond. - Maison construite par Randy Peck - Sous-sol hors-sol avec accès direct. - Possibilité d'ajouter une cinquième chambre. - Possibilité d'ajouter un quai à la rivière. - Directement sur le sentier du Petit Train du Nord.

Caractéristiques

• •Proximité : Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, École primaire, Golf, Hôpital, Parc
• •Hall d'entrée/Vestibule — 9.1 X 7.7 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle de lavage — 7.7 X 5.2 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Cuisine — 15.1 X 12.11 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle à manger — 11.10 X 15.10 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salon — 19.1 X 14.3 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 18 X 14.7 p irr, 1er niveau/RDC (Tapis)
• •Penderie (Walk-in) — 9.9 X 6.2 p, 1er niveau/RDC (Tapis)
• •Salle de bains — 9.1 X 8.8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11.11 X 11 p, 1er niveau/RDC (Tapis)
• •Chambre à coucher — 10 X 9.7 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle de bains — 8 X 5.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle familiale — 30 X 23.8 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 15.8 X 14.8 p, Sous-sol 1 (Tapis)
• •Salle de bains — 8.2 X 8.4 p, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 11.6 X 5.7 p, Sous-sol 1 (Tapis)
• •Autre — 16.2 X 10.10 p, Sous-sol 1 (Béton)
• •Rangement — 23.2 X 12.8 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, École primaire, Golf, Hôpital, Parc

Taxes municipales

6 103 $

Taxes scolaires

918 $

Chambres

5

Salles de bain

3

Nombre de pièces

15

Nombre de chambres hors sol

4

Nombre de chambres au sous-sol

1

Aire habitable

3400 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

60

Éléments inclus lors de la vente

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, armoires encastrées dans la salle familiale, salle de rangement et salle mécanique. chauffe-eau, foyer au gaz propane luminaires, stores.

Éléments exclus lors de la vente

Effets personnels

Dimension de la façade du bâtiment

21

Dimension de la profondeur du bâtiment

8.12

Superficie du terrain

89782 m²

Dimension de la façade du terrain

385.45

Dimension de la profondeur du terrain

212.21

Année de construction

2014

Évaluation municipale (terrain)

269 300 $

Évaluation municipale (bâtiment)

648 700 $

Évaluation municipale (total)

918 000 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

Terrain irrégulier

Oui

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Paysager

Approvisionnement en eau

Puits, Puits tubulaire

Armoires

Bois

Bord de l'eau

Rivière

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur central

Équipement loué

Réservoir au propane

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Particularités

Accès, Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché)

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé