273 Ch. de la Colonie

Val-des-Monts, Outaouais

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 052 pi² (98 m²)
Terrain 10 718 pi²
Construite en 1971

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 11376948 · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 28,2 % à notre estimation (308 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 15 % des maisons à vendre à Val-des-Monts (médiane 599 000 $, 183 annonces).
375 $/pi², soit −7,7 % par rapport à la médiane à Val-des-Monts (407 $/pi²).
En ligne depuis 22 jours, 39 de moins que la médiane à Val-des-Monts (61 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (283 300 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 273, ch. de la Colonie, un bungalow quatre saisons privé niché dans un cadre boisé avec vue sur le lac de la Petite Dame. Lumineuse et prête à emménager, cette propriété de 2 chambres offre une aire de vie ouverte, une abondante fenestration et un chaleureux poêle à bois. Profitez d'une impressionnante terrasse de plus de 750 pi² avec spa, idéale pour relaxer ou recevoir en pleine nature. Internet haute vitesse Bell Fiber disponible. À quelques minutes du mont Edelweiss et de son terrain de golf, ainsi qu'à seulement 10 minutes des cafés, restaurants, commerces et services de Wakefield. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur * Rénovations majeures (2012) * Pompe de puits remplacée en 2023 (garantie 5 ans) * Poêle à bois installé en 2024 * Spa (2018) * Rue tranquille * À proximité de 3 stations de ski et 2 terrains de golf * Grande terrasse de plus de 750 pi² offrant une vue imprenable sur le lac de la Petite-Dame * À seulement 10 minutes des épiceries, de l'hôpital, des cafés et des restaurants.

Caractéristiques

•Proximité : Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, École primaire, Golf, Autoroute, Hôpital, Parc
•Hall d'entrée/Vestibule — 5.7 X 7.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Cuisine — 15.10 X 13.6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 12.1 X 8.7 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salon — 12.10 X 20.2 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher principale — 12.1 X 8.11 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 10.10 X 12.4 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 8.8 X 7.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle de lavage — 8.8 X 4.7 p, 1er niveau/RDC (Céramique)

Détails pratiques

Proximité: Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, École primaire, Golf, Autoroute, Hôpital, Parc
Taxes municipales: 2 472 $
Taxes scolaires: 187 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 1052 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 60 jours
Éléments inclus lors de la vente: Frigo, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, cuisinière, laveuse, sécheuse, spa
Dimension de la façade du bâtiment: 40.5 pieds
Dimension de la profondeur du bâtiment: 24.6 pieds
Superficie du terrain: 10717.62 pied carré
Dimension de la façade du terrain: 103.4 pieds
Dimension de la profondeur du terrain: 101.2 pieds
Année de construction: 1971
Évaluation municipale (terrain): 23 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 260 000 $
Évaluation municipale (total): 283 300 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Non pavée
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Armoires: Bois
Bord de l'eau: Lac
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Poêle au bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Villégiature/Chalet
Revêtements: Vinyle
Services disponibles: Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Escarpé, Plat
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau