17 Ch. Bélisle

Description

Propriété exceptionnelle au bord de l'eau avec accès direct à plus de 100 km de voies navigables depuis votre quai, un véritable paradis pour les plaisanciers ! Profitez de magnifiques vues sur l'eau et la nature, tant de l'intérieur que du vaste terrain. Polyvalente, elle offre un potentiel d'usage résidentiel, bigénérationnel, de location à court terme ou commercial, sous réserve de validation auprès de la municipalité. Garage double attenant avec plancher radiant, second garage détaché avec atelier et multiples possibilités d'aménagement. Un cadre naturel privilégié à moins de 2 h d'Ottawa-Gatineau ! LA PROPRIÉTÉ + Propriété exceptionnelle pièce sur pièce en pin au bord de l'eau à Notre-Dame-de-Pontmain + Superbe rallonge lumineuse ajoutée en 2024 + Magnifiques vues sur l'eau et la nature depuis la propriété + Propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation + Bigénérationnel + Potentiel de location à court terme ou d'usage commercial : hébergement, restauration, équipements récréatifs ou culture de végétaux.* + Espaces généreux permettant de s'adapter à différents projets et besoins BORD DE L'EAU ET TERRAIN + Accès direct et descente à l'eau depuis votre propriété + Plus de 100 km de voies navigables accessibles directement depuis la propriété + Un emplacement de choix pour les amateurs de bateau, de pêche et d'activités nautiques + Vaste terrain offrant espace, tranquillité et contact privilégié avec la nature + Un environnement idéal pour profiter pleinement des quatre saisons + Cadre paisible avec vues remarquables sur l'eau GARAGES ET ESPACES + Impressionnant garage double attaché à la maison + Plancher radiant dans le garage attaché pour un confort accru + Second garage détaché + Atelier offrant un espace supplémentaire pour les projets, le rangement ou les loisirs + Immense balcon en composite vitré donnant vue sur l'eau + Nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement LOCALISATION + Emplacement privilégié pour les amateurs de plein air et de vie au bord de l'eau + À moins de deux heures d'Ottawa-Gatineau + Un équilibre recherché entre tranquillité, nature et accessibilité

Caractéristiques

• •Proximité : Sentier de VTT, Ski de fond, Autoroute, Sentier de motoneige
• •Salle de bains — 8.9 X 11 p, 1er niveau/RDC (Autre)
• •Cuisine — 10.8 X 11.6 p, 1er niveau/RDC (Autre)
• •Salle à manger — 10.8 X 16.8 p, 1er niveau/RDC (Autre)
• •Salon — 9.7 X 11.8 p, 1er niveau/RDC (Autre)
• •Chambre à coucher principale — 19.10 X 24.4 p, 1er niveau/RDC (Autre)
• •Penderie (Walk-in) — 8.8 X 19.10 p, 1er niveau/RDC (Autre)
• •Salle de bains — 8.5 X 11.8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher — 12 X 17.2 p, 2e niveau (Bois)
• •Bureau — 9.8 X 17.2 p, 2e niveau (Bois)

Détails pratiques

Proximité

Sentier de VTT, Ski de fond, Autoroute, Sentier de motoneige

Taxes municipales

3 621 $

Taxes scolaires

406 $

Électricité

4 060 $

Chambres

2

Salles de bain

2

Nombre de pièces

9

Nombre de chambres hors sol

2

Aire habitable

1683 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

30 jours

Éléments inclus lors de la vente

Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse et sécheuse, Buffet, la table de cuisine et six chaises, les deux divans dans le salon, meuble de rangement en bois dans le salon, ensemble de chambre au sous-sol avec deux tables de chevets et deux commodes ainsi qu'un miroir et un fauteuil, six fauteu

Dimension de la façade du bâtiment

56 pieds

Dimension de la profondeur du bâtiment

60 pieds

Superficie du terrain

3752.4 mètre carré

Dimension de la façade du terrain

51.82 mètres

Dimension de la profondeur du terrain

80.82 mètres

Année de construction

1993

Évaluation municipale (terrain)

197 400 $

Évaluation municipale (bâtiment)

456 700 $

Évaluation municipale (total)

654 100 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

Terrain irrégulier

Oui

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Paysager

Appareils en location

Système d'alarme

Approvisionnement en eau

Puits, Puits artésien

Armoires

Bois

Bord de l'eau

Réservoir

Buanderie

1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Équipement disponible

Autre, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale

Fenêtres

Bois, PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Poêle au gaz

Garage

Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré

Mode de chauffage

Autre, Plinthes à convection, Radiant

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable

Revêtements

Bois

Services disponibles

Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé