11 Ch. Moore

Description

Découvrez cette chaleureuse propriété 4 saisons, nichée sur un magnifique terrain boisé de près d'un acre! Son aire ouverte lumineuse séduit avec ses grandes fenêtres, son poêle au bois et sa cuisine au style industriel rustique avec armoires de métal et îlot central. Deux chambres confortables et une véranda invitante complètent l'espace. Garage détaché avec atelier/solarium. Profitez d'un terrain intime bordé d'arbres matures. À seulement 50 min de Mont-Tremblant et un peu plus d'une heure de Gatineau/Ottawa. Lacs, sentiers, motoneige, pêche et vélo à proximité. Un véritable refuge où confort, caractère et nature se rencontrent. Découvrez cette chaleureuse propriété 4 saisons située à Montpellier, offrant un environnement paisible et intime sur un magnifique terrain boisé de près d'un acre (40 109 pi²). Dès votre arrivée, vous serez charmé par son caractère unique et son aire de vie lumineuse. Le salon de généreuses dimensions est agrémenté d'un poêle au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine au style industriel rustique se démarque par ses armoires de métal et son îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir. La propriété comprend également deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une véranda permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la nature environnante. À l'extérieur, le terrain boisé et paysager offre intimité et tranquillité. Un garage détaché, un atelier, une remise ainsi qu'un espace pour le bois ajoutent plusieurs possibilités de rangement et d'aménagement pour les amateurs de plein air ou de projets. La propriété est alimentée par un puits artésien et dispose d'une fosse septique avec champ d'épuration. Le chauffage est assuré par l'électricité et le bois. Une localisation idéale pour profiter pleinement de la région : - 50 minutes de Mont-Tremblant, de ses pistes de ski, sentiers, golfs, restaurants et spas; - Un peu plus d'une heure de Gatineau/Ottawa; - Accès à une multitude d'activités de plein air : **lacs, randonnée, motoneige, raquette, vélo, pêche et plus encore**. Que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre en nature, cette propriété représente une belle occasion pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et accessibilité dans un décor naturel.

Caractéristiques

• •Proximité : Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige, Université
• •Véranda — 5.4 X 19.1 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Hall d'entrée/Vestibule — 18.2 X 5.5 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salon — 21.1 X 17.3 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Cuisine — 16.9 X 14.3 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
• •Salle de lavage — 8.2 X 7.6 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
• •Salle de bains — 8.1 X 5.5 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
• •Chambre à coucher — 8.2 X 11.2 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
• •Chambre à coucher — 11.2 X 9.3 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité

Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige, Université

Taxes municipales

1 915 $

Taxes scolaires

139 $

Chambres

2

Salles de bain

1

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres hors sol

2

Aire habitable

1220 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

30

Éléments inclus lors de la vente

Îlot, Laveuse/sécheuse, Poele au gaz, Frigidaire, Meubles salle lavage, Sofa, Table salle à manger, Air climatisé (Portable), 4 cordes bois, Meuble antique garage, Pit à feu

Éléments exclus lors de la vente

Réservoir de gaz en location : frais annuels de 96,58 $. Remplissage effectué environ une fois par année, au coût approximatif de 78,74 $.Coût annuel approximatif total : 175,32 $.

Dimension de la façade du bâtiment

30

Dimension de la profondeur du bâtiment

40

Superficie du terrain

40109.54 m²

Dimension de la façade du terrain

198.3

Dimension de la profondeur du terrain

186.1

Année de construction

1994

Évaluation municipale (terrain)

11 200 $

Évaluation municipale (bâtiment)

202 100 $

Évaluation municipale (total)

213 300 $

Année d'évaluation

2026

Abri d'auto

Détaché

Aménagement du terrain

Paysager

Approvisionnement en eau

Puits, Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché)

Revêtements

Vinyle

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

Vide sanitaire

Stationnement

Abri d'auto, Allée, Détaché

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

En pente, Plat

Type de fenêtre

Coulissante

Vue

Panoramique, Sur la montagne