191-193 Rue King

Maniwaki, Outaouais

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
1 120 pi² (104 m²)
Terrain 64 975 pi²
Construite en 1950

Source : cio ag outaouais · Royal Lepage Limoges & Assoc. · n° 10941761 · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 43,5 % à notre estimation (118 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 1 % des plexs à vendre à Outaouais (médiane 624 900 $, 255 annonces).
152 $/pi², soit −55,5 % par rapport à la médiane à Outaouais (341 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 17 de moins que la médiane à Outaouais (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.14 × la valeur au rôle (79 500 $).
Grand terrain : 64 975 pi² (1.49 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Logis 193 -- Rez-de-chaussée Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années : * Planchers des chambres, de la cuisine et du salon (2022) * Peinture complète du logement (2022) * Plafond suspendu (2022) * Teinture des armoires de cuisine (2022) * Hotte de cuisine remplacée (2022) * Convectair dans la salle de bain (2022) * Vitrine de façade (2016) * Panneau électrique (2016) * Galerie avant refaite (2023) * Revêtement d'aluminium de la galerie avant (2023) * Chauffe-eau (2018) Logis 191 -- Étage supérieur Améliorations apportées au fil des années : * Couvre-plancher souple installé dans tout le logement (2015) * Peinture intérieure complète (2015) * Porte d'entrée remplacée (2015) * Escalier extérieur refait (2016) * Panneau électrique (2016) * Vitrine de façade (2016) * Chauffe-eau (2016) Toiture : * 50 % du versant sud remplacé en 2017

Caractéristiques

•Proximité : Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
•Salon — 9 X 12 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8 X 9.10 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8.3 X 5 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8.1 X 7.1 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 9.4 X 7 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Cuisine — 14.8 X 12 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité: Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
Taxes municipales: 2 629 $
Taxes scolaires: 26 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 6
Aire habitable: 1120 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments exclus lors de la vente: Bien personels et meubles des locataires
Dimension de la façade du bâtiment: 21.7
Dimension de la profondeur du bâtiment: 30.8
Superficie du terrain: 6036.4 m²
Dimension de la façade du terrain: 48.1
Dimension de la profondeur du terrain: 128.9
Année de construction: 1950
Évaluation municipale (terrain): 9 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 69 600 $
Évaluation municipale (total): 79 500 $
Année d'évaluation: 2024
Nombre d'étages: 2
Revenus bruts potentiels: 25 200 $
Allée: Non pavée
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Bois
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Bois, Fibre pressée
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement: Allée, Stationnement extérieur, Stationnement intérieur
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre: Coulissante