136 Ch. Raymond

Val-des-Bois

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 800 pi² (167 m²)
Terrain 20 525 pi²
Construite en 2003

Source : cio ag outaouais · The Agency Montréal · n° 10809542 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,6 % à notre estimation (488 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Val-des-Bois (médiane 394 950 $, 34 annonces).
303 $/pi², soit −18,7 % par rapport à la médiane à Val-des-Bois (373 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Val-des-Bois (62 j).
Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (340 500 $).
Grand terrain : 20 525 pi² (0.47 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nichée au coeur d'un environnement boisé dans un secteur recherché près de l'eau, cette propriété soigneusement entretenue offre intimité, confort et qualité de vie en toute saison. Son aire ouverte lumineuse se distingue par ses plafonds cathédrale, ses chaleureuses boiseries, son poêle au bois et ses grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'un patio et d'un terrain aménagé à quelques pas seulement des plaisirs de la vie au bord de l'eau.

Caractéristiques

•Proximité : Sentier de VTT, Piste cyclable
•Cuisine — 18.7 X 9.3 p, 2e niveau (Tuiles)
•Salle à manger — 12.8 X 20.7 p, 2e niveau (Bois)
•Salon — 19 X 18.9 p, 2e niveau (Bois)
•Salle d'eau — 4.4 X 3.6 p, 2e niveau (Tuiles)
•Chambre à coucher principale — 14.11 X 18.7 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 11.1 X 7.1 p, 1er niveau/RDC (Tuiles)
•Chambre à coucher — 10.11 X 9.4 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Rangement — 4.5 X 7.7 p, 1er niveau/RDC (Tuiles)
•Hall d'entrée/Vestibule — 9.11 X 9 p, 1er niveau/RDC (Tuiles)
•Hall d'entrée/Vestibule — 9.11 X 7.6 p, 1er niveau/RDC (Tuiles)

Détails pratiques

Proximité: Sentier de VTT, Piste cyclable
Taxes municipales: 2 266 $
Taxes scolaires: 178 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 167.23 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 45
Éléments inclus lors de la vente: Tous les appareils, génératrice, prise pour voiture électrique, tous les rideaux et stores, tous les luminaires, foyer extérieur, bois de chauffage, outils pour poêle à bois
Éléments exclus lors de la vente: Effets personnels, table à manger, armoire dans la salle à manger
Dimension de la façade du bâtiment: 6.17
Dimension de la profondeur du bâtiment: 13.46
Superficie du terrain: 1906.8 m²
Dimension de la façade du terrain: 32
Dimension de la profondeur du terrain: 59.59
Année de construction: 2003
Évaluation municipale (terrain): 45 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 295 400 $
Évaluation municipale (total): 340 500 $
Année d'évaluation: 2025
Bâtiment irrégulier: Oui
Allée: Non pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Base de sous-sol: Dalle de béton au sol
Bord de l'eau: Rivière
Buanderie: 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC
Équipement disponible: Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Poêle au bois
Garage: Attaché, Simple largeur
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Accès, Isolé (détaché)
Revêtements: Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau: Salle de bains attenante à la CCP
Services disponibles: Eau raccordée
Sous-sol: Aucun