92 Rue Thérèse

Description

L'ENDROIT IDÉAL POUR LA VIE DE FAMILLE! Situé dans un quartier paisible et familial, ce charmant bungalow offre une aire de vie lumineuse à concept ouvert. Avec 4 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé comprenant un espace bureau et une grande salle familiale polyvalente, chacun y trouvera sa place! Vous apprécierez aussi le garage attenant et le vaste terrain privé de plus de 10 000 pi², sans voisin arrière. À proximité des parcs et écoles, profitez d'un cadre de vie paisible, à seulement 20 minutes d'Ottawa! Charmant bungalow détaché construit en 2000, soigneusement entretenu et amélioré au fil des ans. Avec ses espaces de vie lumineux et accueillants, ses quatre chambres, son sous-sol entièrement aménagé, son garage chauffé et sa grande cour arrière privée, cette propriété offre un cadre idéal pour la vie de famille, avec tout l'espace nécessaire pour grandir, travailler, recevoir et se détendre. - Environ 1 100 pi² de superficie habitable, excluant le sous-sol - 2+2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes - Aire de vie lumineuse à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions - Grandes fenêtres procurant une abondante lumière naturelle au rez-de-chaussée - Planchers de bois franc et de céramique au rez-de-chaussée - Cuisine fonctionnelle avec îlot central, nombreux espaces de rangement et comptoir remplacé en 2022 - Deux chambres confortables au rez-de-chaussée - Salle de bain principale avec grande baignoire et douche indépendante - Sous-sol entièrement aménagé offrant de l'espace de vie supplémentaire et une grande polyvalence - Deux chambres de bonnes dimensions au sous-sol, idéales pour les enfants, les invités ou la famille élargie - Espace bureau dédié, parfait pour le télétravail ou les études - Grande salle familiale polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de gym à domicile, de salle de cinéma ou d'espace détente - Deuxième salle de bain complète au sous-sol avec installations pour laveuse et sécheuse - Garage attenant et chauffé avec plafonds d'environ 14 pieds de hauteur, offrant un espace pratique et du rangement supplémentaire - Entrée asphaltée double largeur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules - Vaste terrain de 10 124 pi², aménagé et entouré de verdure - Cour arrière privée, sans voisin arrière, offrant beaucoup d'espace pour les enfants et les activités extérieures - Remise extérieure offrant du rangement supplémentaire - Toiture remplacée en 2021 - Fenêtre de l'entrée avant, fenêtre du salon à l'avant et fenêtre de la cuisine à l'arrière remplacées en 2025 - Tapis du sous-sol retirés et remplacés par un revêtement de sol en vinyle de luxe en 2024 - Intérieur de la propriété repeint en 2024 - Climatiseur mural, échangeur d'air et système d'aspirateur central - Situé dans un quartier paisible, établi et familial, en face d'un parc - À proximité des écoles, garderies, pistes cyclables, commerces et services essentiels - Accès rapide à l'autoroute 50, facilitant les déplacements vers Ottawa et les environs - À environ 20 minutes d'Ottawa Une propriété chaleureuse, accueillante et polyvalente, offrant tout l'espace et la flexibilité nécessaires pour grandir, recevoir, travailler et profiter pleinement de la vie de famille.

Caractéristiques

• •Proximité : Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
• •Hall d'entrée/Vestibule — 7.10 X 6 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 15.10 X 14.5 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle de bains — 10.9 X 9.10 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 12.4 X 12.2 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher — 10.10 X 9.10 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Cuisine — 9.9 X 13.3 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle à manger — 8.4 X 13.3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 15.1 X 14.3 p irr, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Bureau — 7.5 X 7.2 p irr, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 16 X 11 p irr, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 9.4 X 10 p irr, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Salle familiale — 15.4 X 14.9 p irr, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Cave/Chambre froide — 3.3 X 8.8 p irr, Sous-sol 1 (Béton)
• •Hall d'entrée/Vestibule — 11.1 X 6.6 p irr, Sous-sol 1 (Céramique)

Détails pratiques

Visites libres

Dimanche 25 octobre de 14:00 à 16:00

Proximité

Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun

Taxes municipales

4 407 $

Taxes scolaires

426 $

Chambres

4

Salles de bain

2

Nombre de pièces

14

Nombre de chambres hors sol

2

Nombre de chambres au sous-sol

2

Aire habitable

101.25 Mètres carrés

Délai d'occupation prévu

60 jours

Éléments exclus lors de la vente

Laveuse, sécheuse, frigo, poêle, lave-vaisselle

Dimension de la façade du bâtiment

10.39 mètres

Dimension de la profondeur du bâtiment

14.03 mètres

Superficie du terrain

940.6 mètre carré

Dimension de la façade du terrain

22.86 mètres

Dimension de la profondeur du terrain

41.15 mètres

Année de construction

2000

Évaluation municipale (terrain)

194 800 $

Évaluation municipale (bâtiment)

369 200 $

Évaluation municipale (total)

564 000 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Bordé par des haies, Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Buanderie

Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer - Autre

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché)

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Revêtements

Brique, Vinyle

Salle de bains/salle d'eau

Autre, Douche indépendante

Services disponibles

Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé