971 Rue St-Louis

Description

La Maison Hercule-Masson (1881), joyau du Vieux-Terrebonne face à la rivière, vous attend ! Cette demeure Second Empire fascine par ses plafonds de 12 pi et boiseries d'origine. Côté confort : cuisine avec quartz (2019), toit neuf (2024) et sous-sol avec entrée indépendante. Saisissez un levier financier rare : propriété éligible jusqu'à 75 % de subventions (fenêtres/portes) et 50 % pour d'autres rénovations ! Restaurez cette icône à une fraction du prix, tout près de l'Île-des-Moulins. Une opportunité unique! MAISON HERCULE-MASSON (1881) -- OPPORTUNITÉ UNIQUE Située en plein coeur du très convoité Vieux-Terrebonne, face à la rivière des Mille-Îles, la Maison Hercule-Masson est une icône de l'architecture Second Empire. Cette demeure vous offre la chance rare d'acquérir une propriété historique dotée d'un énorme potentiel, tout en bénéficiant de généreuses subventions municipales. L'INTÉRIEUR : LE CHARME D'ANTAN, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI Espaces majestueux : Dès l'entrée, vous serez frappé par les impressionnants plafonds de 12 pieds qui donnent un volume exceptionnel aux pièces. Cachet préservé : Planchers de bois franc d'origine, boiseries intactes et magnifiques rosaces au plafond. Cuisine moderne (2019) : Entièrement rénovée et fonctionnelle, elle met en valeur de superbes comptoirs en quartz tout en s'intégrant au style de la maison. Sous-sol polyvalent avec entrée indépendante : Un vaste espace d'environ 1 000 pi² comprenant une salle de bain modernisée (2017). Parfait pour un bureau à domicile, une suite pour invités ou un projet multigénérationnel. Tranquillité d'esprit : La toiture a été entièrement refaite à neuf en 2024. EMPLACEMENT DE CHOIX Un mode de vie exceptionnel vous attend à distance de marche de l'Île-des-Moulins, du prestigieux Collège Saint-Sacrement, ainsi que des restaurants, cafés et boutiques de la rue Saint-Pierre. Profitez des berges et des pistes cyclables juste devant chez vous. *** LEVIER FINANCIER EXCEPTIONNEL : SUBVENTIONS PATRIMONIALES *** La peur des travaux vous fait hésiter ? Ne laissez pas passer cette chance ! Grâce à son statut patrimonial, le futur acheteur est éligible à un programme de subventions très avantageux de la Ville de Terrebonne : Jusqu'à 75 % remboursés pour la restauration ou le remplacement des portes et fenêtres. Jusqu'à 50 % remboursés pour d'autres rénovations extérieures admissibles. (Détails et conditions à valider auprès de la municipalité). C'est l'opportunité parfaite d'adapter cette propriété à vos goûts à une fraction du prix réel des travaux ! La propriété est libre immédiatement. N'attendez plus pour investir dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Pavé uni
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
• •Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur mural
• •Fondation : Béton coulé
• •Revêtements : Aluminium, Bois, Brique, Pierre
• •Particularité de la construction : Historique
• •Piscine : Hors-terre
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Tôle
• •Vue : Sur l'eau, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 9,7 × 12,3 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 13,2 × 15,6 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 3,10 × 4,6 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 21,2 × 23,8 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 14,3 × 18,5 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,11 × 12,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 13,4 × 14,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 12,11 × 13,4 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,0 × 13,3 pi (Céramique)
• •Bureau à domicile — 11,4 × 12,6 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11,4 × 18,6 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 3,9 × 8,6 pi (Plancher flottant)
• •Salle familiale — 18,3 × 19,3 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

J6W 1K1

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Évaluation municipale

684 300 $ (2026)

Nombre de pièces

10

region

Lanaudière

Taxes scolaires

449 $/an (2026)

Taxes municipales

4 331 $/an (2026)

Inclusions

luminaires, fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle (neuf), piscine hors-terre et accessoires, cabanon 10x8, air climatisé mural (2)

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=17278959

Courtier inscripteur

Bally Maëwen — (514) 654-9040