102-11891 Rue Lachapelle

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
452 pi² (42 m²)
Terrain 338 pi²
Construite en 2010

Source : christinegauthier · Christine Gauthier Immobilier · n° 15852326 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 59,9 % à notre estimation (648 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 3 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
575 $/pi², soit +6,7 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 54 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.80 × la valeur au rôle (326 600 $).
Score de quartier 86.5/10 · transport 91.2 · marche 90.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À Ahuntsic-Cartierville, découvrez ce condo lumineux et bien pensé d'une chambre, offrant un espace de vie fonctionnel où chaque pied carré est bien exploité. Entièrement repeint et libre immédiatement, il propose des planchers de bois, une thermopompe murale et une salle de bain complète. Tous les électroménagers sont inclus, ainsi qu'un stationnement. Immeuble construit en 2010, bien entretenu, avec frais de copropriété raisonnables. Le REM est à environ 8 minutes de marche et permet de rejoindre le centre-ville en environ 15 minutes. Une propriété simple, lumineuse et remarquablement bien pensée au coeur d'Ahuntsic-Cartierville. Ce condo d'une chambre démontre qu'un espace de 452 pi² peut être à la fois fonctionnel, confortable et agréable à vivre. Malgré son emplacement au niveau sous-sol, l'unité profite d'une belle luminosité naturelle et d'un aménagement où chaque pied carré est intelligemment utilisé. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie convivial réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble, tandis que la cuisine offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Tous les électroménagers sont inclus, ce qui facilite une installation rapide. La chambre est séparée de l'aire de vie et offre l'intimité recherchée. La salle de bain complète comprend un bain-douche et se distingue notamment par son mur de pierre, qui apporte une touche chaleureuse à la pièce. Le condo vient d'être entièrement repeint et est libre immédiatement. Une thermopompe murale assure un confort appréciable au fil des saisons. Un stationnement est également inclus, un avantage pratique en ville. Construit en 2010, l'immeuble est bien entretenu et les frais de copropriété demeurent raisonnables. Cette propriété conviendra particulièrement à une personne seule, à un couple, à un premier acheteur ou à quelqu'un recherchant un pied-à-terre à Montréal. L'emplacement constitue également un atout important. Le REM se trouve à environ 8 minutes de marche, permettant de rejoindre le centre-ville en environ 15 minutes. Le YMCA voisin, avec piscine et piste de course intérieure, offre une option particulièrement pratique pour demeurer actif à quelques pas de chez soi. Pour les courses et les besoins du quotidien, le secteur offre notamment le Marché Kim Phat ainsi que le Marché Salaberry, en plus de nombreux commerces et services à proximité. Ahuntsic-Cartierville combine ainsi accessibilité, vie de quartier et proximité des espaces verts, tout en offrant un accès rapide au centre-ville. Une propriété clé en main, accessible et facile à habiter, dans un secteur pratique et bien desservi de Montréal. Il ne reste qu'à vous installer.

Caractéristiques

•Stationnement
•Visite virtuelle
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe murale
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Allée
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 9,6 × 10,0 pi (Bois)
•Salle à manger — 6,10 × 10,2 pi (Bois)
•Cuisine — 7,9 × 10,7 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12,3 × 8,9 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 3,0 × 4,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,5 × 8,3 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H4J 2M2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-BL-K0rc6dkyTHkMCnR--MA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 200 900 $ (2026)
Nombre de pièces: 3
region: Montréal
Frais de copropriété: 2 544 $/an
Taxes scolaires: 126 $/an (2026)
Taxes municipales: 1 206 $/an (2026)
Inclusions: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde hotte, stores.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=15852326
Visite virtuelle: https://tour.bonnevisite.com/2398765?a=1&pws=1
Courtier inscripteur: Rajotte Félix — (438) 499-2125
lot sqft source: role