79 16e Rue

Description

Bienvenue dans ce bungalow bien entretenu, situé dans un secteur paisible et recherché de Roxboro. Il offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une aire de vie ouverte avec salon et salle à manger, ainsi qu'une grande salle familiale aménagée au sous-sol. Terrain généreux de 8 244 pi² avec grande cour arrière, spacieuse terrasse et magnifique patio au sol en pavés. Garage et entrée pour 3 voitures. Parcs, écoles et nouveau REM à proximité. Une belle occasion dans un secteur recherché! Bienvenue dans ce bungalow soigneusement entretenu, niché dans un secteur paisible et recherché de Roxboro. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une grande salle familiale aménagée au sous-sol, cette propriété propose une disposition confortable et polyvalente pour toute la famille. Implantée sur un impressionnant terrain de 8 244 pi², elle se distingue également par sa grande cour arrière et ses multiples espaces de vie extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse et invitante avec salon et salle à manger à concept ouvert, créant un environnement agréable autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Les trois chambres offrent un espace confortable pour la famille, les invités ou le télétravail, tandis que les deux salles de bains complètes ajoutent fonctionnalité et commodité. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire très appréciable avec une grande salle familiale. Polyvalente, celle-ci peut facilement être utilisée comme salle de cinéma maison, salle de jeux, espace récréatif, bureau à domicile ou tout simplement comme endroit confortable pour se détendre. À l'extérieur, découvrez l'un des principaux atouts de la propriété : sa généreuse cour arrière. La grande terrasse offre amplement d'espace pour les repas en plein air, les réceptions et la détente, tandis qu'une seconde terrasse au niveau du sol, magnifiquement aménagée avec des pavés, crée un autre espace extérieur convivial. Grâce à la superficie généreuse du terrain, vous disposerez de beaucoup d'espace pour profiter de la cour, jardiner ou créer votre propre oasis extérieure. Une entrée permettant de stationner 3 voitures ainsi qu'un garage complètent l'ensemble et offrent des options pratiques de stationnement et de rangement. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des parcs, des écoles, du transport en commun et du nouveau REM, facilitant les déplacements vers les différents secteurs environnants. Bien entretenue et offrant de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs, cette propriété réunit confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Une belle occasion de vous établir dans un environnement accueillant à Roxboro et de profiter pleinement de tout ce que le secteur a à offrir.

Caractéristiques

• •Salon — 13.3 x 15.4 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Salle à manger — 10.11 x 11.8 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Cuisine — 11.2 x 11.4 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Chambre à coucher — 11.0 x 13.6 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Chambre à coucher — 11.5 x 10.0 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Chambre à coucher — 11.0 x 8.9 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Salle de bains — 5.0 x 7.8 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Salle familiale — 22.0 x 23.3 P, Sous-sol (Plancher flottant)
• •Salle de lavage — 7.10 x 8.6 P, Sous-sol (Céramique)
• •Salle de bains — 9.6 x 6.11 P, Sous-sol (Céramique)

Détails pratiques

Superficie habitable

2145 PC

Superficie du terrain

766.5 MC

Inclusions

Unité pax dans la chambre, réfrigérateur au sous-sol

Exclusions

Gazebo

Type de bâtiment

Maison de plain-pied

Style

Détaché (Isolé)

Dimensions

7.97x13.41 M

Taxes municipales (2026)

$ 3627 / année

Taxes scolaires (2026)

$ 409 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Allée

Asphalte

Stationnement

Au garage, Extérieur

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Armoires

Bois

Revêtements

Brique

Garage

Chauffé, Intégré

Mode de chauffage

Eau chaude

Proximité

École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Zonage

Résidentiel

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Équipement disponible

Thermopompe murale

Nombre de pièces

10

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel