#301 - 3500 Boul. St-Elzear O.

Laval (Chomedey), Laval

Condo
1 chambre
1 salle de bain
663 pi² (62 m²)
Construite en 2022

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 26512138 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (471 200 $), écart −2,6 %.
Prix plus élevé que 75 % des condos à vendre à Laval (Chomedey) (médiane 389 450 $, 32 annonces).
692 $/pi², soit +56 % par rapport à la médiane à Laval (Chomedey) (444 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 5 de plus que la médiane à Laval (Chomedey) (58 j).
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (327 000 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 67.1/10 · transport 61.5 · marche 49.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Les frais de condo incluent l'eau-chaude. **Garage intérieur pour 2 voitures avec pré-filage pour l'installation de 2 bornes de recharge pour voiture électrique, rangement au sous-sol. Condo haut de gamme - M A R K E T Condos PHASE 4, Bergerac Chomedey, bénéficiant d'un environnement et d'une localisation de choix sur le boulevard St-Elzéar, à proximité du Marché 440, Costco, Carrefour, Multisports de Laval et de l'autoroute 440. A distance de marche de tous les services essentiels: SAQ, Pharmacie, épicerie, fromagerie, boulangerie, banque, restaurants... **Les frais de condo sont très bas, et incluent l'eau-chaude. ** 2 Garage intérieur avec pré-filage pour l'installation de 2 bornes de recharge pour voiture électrique, rangement au sous-sol. ** Les espaces de stationnement peuvent être vendus séparément : le prix de chaque espace de stationnement est de 45 000 $.

Caractéristiques

•Cuisine — 10.5 x 9.0 P, 3ième étage (Céramique)
•Salle de bains — 8.11 x 9.11 P, 3ième étage (Céramique)
•Chambre à coucher — 12.0 x 10.0 P, 3ième étage (Plancher flottant)
•Salon — 11.7 x 9.4 P, 3ième étage (Plancher flottant)
•Salle à manger — 11.7 x 7.6 P, 3ième étage (Plancher flottant)

Détails pratiques

Superficie habitable: 61.6 MC
Inclusions: Hotte, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, Air climatisé mural, luminaires,Deux stationnements # 55, #56.
Type de bâtiment: Appartement
Style: Détaché (Isolé)
Frais de copropriété: $ 3408 / année
Taxes municipales (2026): $ 2441 / année
Taxes scolaires (2025): $ 227 / année
Facilité d'accès: Ascenseur
Stationnement: Au garage
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Garage: Chauffé, Intégré
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 5
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial