#306 - 1020 Rue Stéfoni

Description

Spacieux condo de 2 chambres situé au 3e étage, dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu. Offrant de belles pièces lumineuses, il propose une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'une salle de bain avec douche et bain podium. À proximité de l'autoroute 35, des écoles, parcs, commerces et de l'Hôpital du Haut-Richelieu. Environ 15 minutes du REM de Brossard et 20 minutes du pont Champlain. Un emplacement pratique à découvrir! Bienvenue dans ce spacieux condo situé au 3e étage, dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu. Offrant une disposition fonctionnelle et de belles pièces lumineuses, cette propriété saura plaire à ceux qui recherchent un milieu de vie confortable et bien situé. Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et agréable. La salle de bain est équipée d'une douche ainsi que d'un bain podium. Les pièces offrent une belle luminosité naturelle et une configuration permettant de profiter pleinement de l'espace disponible. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Situé à proximité de l'autoroute 35, le condo permet de se déplacer facilement vers les principaux axes routiers. Le REM de Brossard est accessible en environ 15 minutes et le pont Champlain en environ 20 minutes, selon la circulation. Plusieurs services se trouvent également à proximité, notamment les écoles, parcs, commerces, restaurants et l'Hôpital du Haut-Richelieu. Que ce soit pour un premier achat, pour un couple, une petite famille ou comme propriété à considérer pour ceux qui recherchent la proximité des services et des grands axes routiers, ce condo mérite d'être découvert. Une propriété offrant un excellent potentiel, un emplacement pratique et un espace de vie confortable. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les caractéristiques!

Caractéristiques

• •Hall d'entrée — 7.0 x 13.7 P, 3ième étage (Céramique)
• •Salon — 13.0 x 16.4 P, 3ième étage (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 10.10 x 10.9 P, 3ième étage (Céramique)
• •Cuisine — 10.10 x 12.11 P, 3ième étage (Céramique)
• •Salle de bains — 8.9 x 13.5 P, 3ième étage (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 12.6 x 16.2 P, 3ième étage (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 12.5 x 13.10 P, 3ième étage (Plancher flottant)
• •Rangement — 5.0 x 12.5 P, 3ième étage (Plancher flottant)

Détails pratiques

Superficie habitable

1303.5 PC

Inclusions

lave vaisselle, Climatiseur Mural, système d'alarme (jamais utilisée), l'aspirateur central avec accessoires de la copropriété

Type de bâtiment

Appartement

Style

Détaché (Isolé)

Dimensions

32.5x48.6 P

Frais de copropriété

$ 2448 / année

Frais commun/Loyer de base

$ 922 / année

Taxes municipales (2026)

$ 2265 / année

Taxes scolaires (2026)

$ 189 / année

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

Équipement disponible

Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Énergie pour le chauffage

Électricité

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Manivelle

Armoires

Mélamine

Toiture

Membrane élastomère

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Nombre de pièces

8

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel