#303 - 353 Rue Querbes

Vaudreuil-Dorion, Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
823 pi² (76 m²)
Terrain 1 170 574 pi²
Construite en 1976

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 22344953 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 32,1 % à notre estimation (346 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 1 % des condos à vendre à Vaudreuil-Dorion (médiane 389 000 $, 83 annonces).
286 $/pi², soit −31,5 % par rapport à la médiane à Vaudreuil-Dorion (417 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 23 de plus que la médiane à Vaudreuil-Dorion (39 j).
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (166 100 $).
Grand terrain : 1 170 574 pi² (26.87 acre).
Score de quartier 72.3/10 · transport 58.2 · marche 58.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo de deux chambres situé au troisième étage d'un quartier très calme, comprenant un balcon privé, une place de stationnement extérieure et un espace de rangement à l'intérieur de l'unité. L'immeuble dispose d'un accès facile par rampe, d'un ascenseur et d'une buanderie commune. Il est situé à proximité immédiate des transports en commun, des centres commerciaux, des écoles, des cégeps et des garderies ! Il pourrait en réalité vous coûter moins cher de devenir propriétaire de ce condo de deux chambres et une salle de bain que de payer le loyer actuel de nombreux logements. Une occasion exceptionnelle pour les premiers acheteurs

Caractéristiques

•Salon — 18.5 x 10.6 P, 3ième étage (Plancher flottant)
•Cuisine — 8.7 x 7.4 P, 3ième étage (Céramique)
•Salle à manger — 7.7 x 7.4 P, 3ième étage (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 15.3 x 10.4 P, 3ième étage (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.0 x 13.5 P, 3ième étage (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7.2 x 4.11 P, 3ième étage (Plancher flottant)

Détails pratiques

Superficie habitable: 76.5 MC
Superficie du terrain: 108750 MC
Type de bâtiment: Appartement
Dimensions: 81.8x9.33 M
Frais de copropriété: $ 3972 / année
Taxes municipales (2026): $ 1356 / année
Taxes scolaires (2026): $ 127 / année
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage: Électricité
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 6
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel