#603 - 1925 Rue Émile-Martineau

Laval (Laval-des-Rapides), Laval

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 124 pi² (104 m²)
Construite en 2009

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 21962399 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (613 900 $), écart −2,4 %.
Prix plus élevé que 88 % des condos à vendre à Laval (médiane 414 900 $, 951 annonces).
533 $/pi², soit +22,5 % par rapport à la médiane à Laval (435 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 4 de moins que la médiane à Laval (69 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (520 600 $).
Score de quartier 88.8/10 · transport 98.9 · marche 80.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce superbe condo 5 1/2 rénové au goût du jour, situé dans une unité de coin, offre une luminosité exceptionnelle, un design moderne et un confort de vie remarquable. Chaque détail a été soigneusement pensé, pour une propriété clé en main où il ne vous reste qu'à emménager. Grand et lumineux appartement 5 1/2, entièrement rénovée au goût du jour, situé dans une unité de coin, offre une luminosité exceptionnelle, un design moderne et un confort de vie remarquable. Chaque détail a été soigneusement pensé, pour une propriété clé en main où il ne vous reste qu'à emménager. Caractéristiques de l'unité : Unité de coin avec fenestration abondante Planchers en bois d'ingénierie (2021) dans toutes les pièces Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, armoires neuves et dosseret en céramique de qualité. Salon et salle à manger à aire ouverte 3 chambres fermées de bonne dimension. Salle de bain rénovée avec plancher chauffant pour un confort optimal Balcon privé, air climatisé mural + échangeur d'air Stationnement intérieur + rangement au sous-sol Emplacement idéal : À deux pas du métro Montmorency, proche des autoroutes 15/440, écoles, parcs, épiceries, Centre Bell, gym et d'autres commodités. Quartier tranquille et central, parfait pour familles, couples ou investisseurs (cartier très facile a loyer). Libre pour occupation immédiat - une visite vous convaincra !

Caractéristiques

•Cuisine — 8.7 x 18.4 P, 6e niveauième étage (Plancher flottant)
•Salon — 12.7 x 14.7 P, 6e niveauième étage (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 13.2 x 13.7 P, 6e niveauième étage (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 11.5 x 14.5 P, 6e niveauième étage (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.6 x 10.6 P, 6e niveauième étage (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9.3 x 10.4 P, 6e niveauième étage (Céramique)
•Salle de lavage — 5.10 x 9.3 P, 6e niveauième étage (Plancher flottant)

Détails pratiques

Superficie habitable: 1124 PC
Inclusions: Luminaires, stores, 2 télécommande garage, chauffe eau, détecteurs(capteurs d'eau), réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle.
Exclusions: Effets personnels du propriétaire, laveuse, sécheuse.
Type de bâtiment: Appartement
Style: Détaché (Isolé)
Frais de copropriété: $ 5532 / année
Taxes municipales (2026): $ 3425 / année
Taxes scolaires (2025): $ 344 / année
Restrictions/Permissions: Animaux permis
Stationnement: Au garage
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Revêtements: Brique
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure
Zonage: Résidentiel
Garage: Simple largeur
Nombre de pièces: 7
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel