#425 - 1414 Rue Chomedey

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
397 pi² (37 m²)
Construite en 2012

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 21920510 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (302 200 $), écart −4,4 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 9 % des condos à vendre à Montréal (Ville-Marie) (médiane 499 000 $, 136 annonces).
728 $/pi², soit −2,9 % par rapport à la médiane à Montréal (Ville-Marie) (749 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (Ville-Marie) (62 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (259 800 $).
Score de quartier 89.5/10 · transport 99.5 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vendeur motivé et occupation rapide. Lumineux condo moderne de style loft à aire ouverte avec balcon et de magnifiques éléments architecturaux. Idéalement situé au coeur du centre-ville de Montréal, ce condo offre un style de vie urbain exceptionnel à quelques pas des stations de métro Atwater et Guy-Concordia. À proximité de l'Université Concordia, de l'Université McGill, de la rue Sainte-Catherine et du Centre Bell. Profitez des commodités de la copropriété Seville, incluant piscines intérieure et extérieure, centre de conditionnement physique, spa, chalet urbain et terrasse sur le toit. Voir l'addendum pour plus de détails. Idéalement situé au coeur du centre-ville de Montréal, le 1414, rue Chomedey offre un style de vie urbain exceptionnel à deux pas des stations de métro Atwater et Guy-Concordia. Entouré de restaurants, cafés, épiceries, boutiques et services de proximité, ce quartier dynamique est très prisé des professionnels et des étudiants. À proximité de l'Université Concordia, de l'Université McGill, de la rue Sainte-Catherine et du Centre Bell, le secteur allie commodités, accessibilité et ambiance urbaine trépidante. Les résidents profitent également des prestigieuses commodités de la copropriété Seville, incluant piscines intérieure et extérieure, centre de conditionnement physique, spa, chalet urbain et terrasse sur le toit.

Caractéristiques

•Cuisine — 5.11 x 9.11 P, 4ième étage
•Salle à manger — 7.3 x 9.3 P, 4ième étage
•Salon — 9.6 x 9.10 P, 4ième étage
•Chambre à coucher principale — 8.11 x 11.2 P, 4ième étage
•Salle de bains — 8.7 x 5.6 P, 4ième étage

Détails pratiques

Superficie habitable: 397 PC
Inclusions: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse
Exclusions: Effets personnels
Type de bâtiment: Appartement
Style: Jumelé
Frais de copropriété: $ 4296 / année
Taxes municipales (2026): $ 1675 / année
Taxes scolaires (2025): $ 209 / année
Services disponibles: Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès: Ascenseur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 5
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel