#507 - 7280 Av. de Beaufort

Montréal (Anjou), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 226 pi² (114 m²)
Construite en 2001

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 21786661 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,8 % à notre estimation (600 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 0 % des condos à vendre à Montréal (Anjou) (médiane 524 900 $, 8 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (Anjou) (62 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (507 800 $).
Score de quartier 84.3/10 · transport 77.2 · marche 69.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique unité de coin clé en main de 2 chambres à coucher, située au 7280, avenue Beaufort à Montréal. Baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, ce condo offre un espace de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel. Son concept à aire ouverte immense crée une ambiance conviviale, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. L'unité est équipée d'un système domotique permettant de contrôler l'éclairage, la climatisation centrale et un thermostat intelligent, pour un confort optimal et des frais d'électricité réduits. Vous y trouverez également deux grands walk-in, offrant un espace de rangement généreux, ainsi qu'un grand espace de rangement additionnel au sous-sol, en plus d'un espace de rangement et d'un stationnement intérieur cadastré inclus. Profitez des avantages d'une unité de coin avec plus d'intimité, une excellente luminosité et une agréable circulation d'air. Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces, restaurants et de tous les services essentiels. Une occasion unique pour les premiers acheteurs, les jeunes professionnels ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un mode de vie urbain pratique. Une visite vous séduira dès le premier regard !

Caractéristiques

•Chambre à coucher principale — 18.3 x 11.4 P, 5ième étage (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 5.3 x 7.8 P, 5ième étage (Céramique)
•Salle à manger — 11.5 x 17.1 P, 5ième étage (Bois)
•Salon — 11.4 x 17.1 P, 5ième étage (Céramique)
•Hall d'entrée — 14.0 x 6.8 P, 5ième étage (Céramique)
•Chambre à coucher — 13.6 x 10.0 P, 5ième étage (Bois)
•Salle de lavage — 9.5 x 7.8 P, 5ième étage (Bois)
•Salle de bains — 11.8 x 6.8 P, 5ième étage (Céramique)
•Cuisine — 12.0 x 5.0 P, 5ième étage (Céramique)
•Coin repas — 7.0 x 7.0 P, 5ième étage (Céramique)

Détails pratiques

Superficie habitable: 1226 PC
Inclusions: rideaux et store, laveuse et sécheuse, lave vaisselle. Lumière/prise automatisé du plafond du salon.
Exclusions: Miroir du walk-in et rideau gris de la chambre principale .
Type de bâtiment: Appartement
Style: Détaché (Isolé)
Frais de copropriété: $ 338 / année
Frais commun/Loyer de base: $ 4068 / année
Taxes municipales (2026): $ 3451 / année
Taxes scolaires (2025): $ 354 / année
Facilité d'accès: Ascenseur
Allée: Asphalte
Stationnement: Au garage
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Particularités: Autre, Cul-de-sac
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage: Chauffé
Services disponibles: Chute à déchets
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Vue: Sur la ville
Nombre de pièces: 10
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial