2455 Rue Favreau

Laval (Chomedey), Laval

Maison
4 chambres
4 salles de bain + 1 s. d'eau
2 575 pi² (239 m²)
Terrain 3 500 pi²
Construite en 2025

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 21155370 · vue pour la première fois le 4 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 213,6 % à notre estimation (430 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Laval (Chomedey) (médiane 767 000 $, 18 annonces).
En ligne depuis 14 jours, 49 de moins que la médiane à Laval (Chomedey) (63 j).
Prix demandé = 5.57 × la valeur au rôle (242 000 $).
Construction récente (2025).
Score de quartier 59.6/10 · transport 62.9 · marche 29.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Logement intergénérationnel! Superbe propriété de prestige! Emplacement de choix, à deux pas du Carrefour Laval et du Centropolis, près de tous les services et axes routiers. Cette maison moderne à paliers multiples offre une construction haut de gamme. L'étage comprend 3 chambres spacieuses, chacune disposant de son propre walk-in et de sa propre salle de bains privée avec planchers chauffants. Vous y trouverez aussi de superbes espaces de vie lumineux. Atout rare et recherché : un logement intergénérationnel complet au sous-sol. Une opportunité unique à ne pas manquer pour propriétaire occupant ou investisseur !

Caractéristiques

•Salon — 11.3 x 11.4 P, Sous-sol
•Chambre à coucher principale — 14.9 x 13.7 P, 3ième étage (Bois)
•Cuisine — 11.3 x 13.7 P, Sous-sol
•Salle de bains — 9.1 x 9.8 P, 3ième étage (Céramique)
•Salle à manger — 10.0 x 11.4 P, Sous-sol
•Penderie (Walk-in) — 6.1 x 6.4 P, 3ième étage (Bois)
•Chambre à coucher — 11.2 x 12.9 P, Sous-sol
•Chambre à coucher — 13.1 x 11.11 P, 3ième étage (Bois)
•Salle de bains — 5.0 x 8.2 P, Sous-sol
•Salle de bains — 5.2 x 8.6 P, 3ième étage (Céramique)
•Salle mecanique — 5.1 x 6.3 P, Sous-sol
•Penderie (Walk-in) — 5.2 x 4.9 P, 3ième étage (Bois)
•Salle de lavage — 5.0 x 5.0 P, 2ième étage (Céramique)
•Chambre à coucher — 11.4 x 12.11 P, 2ième étage (Bois)
•Salle de bains — 5.2 x 8.2 P, 2ième étage (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 4.9 x 4.5 P, 2ième étage (Bois)
•Hall d'entrée — 7.2 x 6.0 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
•Salon — 14.4 x 14.7 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Salle d'eau — 5.0 x 5.8 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
•Cuisine — 9.4 x 10.9 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Salle à manger — 10.4 x 10.9 P, Rez-de-chaussée (Bois)

Détails pratiques

Superficie habitable: 2575 PC
Superficie du terrain: 3500 PC
Inclusions: thermopompe/climatisatiseur (type mural),les toiles de fenêtres électriques, l'aspirateur central, les luminaires, le système d'alarme, la hotte micro-ondes encastrée du sous-sol ainsi qu'un tres grand tempo double sur mesure pour l'hiver.
Exclusions: Les effets personnels du propriétaire sont exclus de la vente.
Type de bâtiment: Maison à étages
Style: Détaché (Isolé)
Dimensions: 28x37 P
Taxes municipales (2026): $ 6157 / année
Taxes scolaires (2026): $ 672 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: À l'abri, Au garage, Extérieur
Allée: Asphalte, Béton
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Proximité: Autoroute/Voie rapide
Abri d'auto: Détaché
Particularités: Intergénération
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Aménagement du terrain: Patio
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 21
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel