4050 Rue Benoit

Laval (Chomedey), Laval

Duplex
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 207 pi²
Construite en 1976

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 21105030 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 26,3 % à notre estimation (593 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 18 % des plexs à vendre à Laval (médiane 967 000 $, 171 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 16 de plus que la médiane à Laval (47 j).
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (504 900 $).
Score de quartier 66.1/10 · transport 84.6 · marche 48.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Lumineux et magnifiquement rénové, ce bungalow exceptionnel propose deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée privée. Il allie modernité et confort, avec deux cuisines et deux salles de bain entièrement neuves. La spacieuse salle familiale, baignée de lumière naturelle, offre un cadre agréable et aéré, tandis que le sous-sol, aménagé avec soin, constitue un espace polyvalent, idéal pour répondre à tous vos besoins. Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant vivre dans un des logements et louer l'autre.

Caractéristiques

•Salon — 15.8 x 13.3 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Salle familiale — 15.4 x 11.7 P, Sous-sol 2 (Bois)
•Cuisine — 9.10 x 10.8 P, Rez-de-chaussée (Tuiles)
•Chambre à coucher — 10.1 x 12.0 P, Sous-sol 2 (Bois)
•Salle à manger — 8.6 x 10.8 P, Rez-de-chaussée (Tuiles)
•Cuisine — 4.11 x 12.4 P, Sous-sol 2 (Tuiles)
•Chambre à coucher principale — 17.7 x 9.9 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Salle de bains — 4.11 x 7.7 P, Sous-sol 2 (Tuiles)
•Chambre à coucher — 10.5 x 10.4 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Hall d'entrée — 4.11 x 3.1 P, Sous-sol 2 (Bois)
•Salle de bains — 4.9 x 10.4 P, Rez-de-chaussée (Tuiles)
•Salle de lavage — 2.5 x 4.9 P, Rez-de-chaussée (Tuiles)
•Hall d'entrée — 4.11 x 3.1 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Salle familiale — 17.11 x 23.11 P, Sous-sol (Bois)

Détails pratiques

Superficie du terrain: 390.8 MC
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sèche-linge. Sans garantie
Type de bâtiment: Duplex
Style: Détaché (Isolé)
Taxes municipales (2025): $ 3320 / année
Taxes scolaires (2025): $ 646 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée: Asphalte
Garage: Attaché
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Armoires: Bois
Type de fenêtre: Coulissante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Revêtements: Vinyle
Nombre de pièces: 14
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel