#5 - 620 Boul. Chomedey

Laval (Chomedey), Laval

Condo
1 chambre
1 salle de bain
626 pi² (58 m²)
Construite en 1983

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 16991872 · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,6 % à notre estimation (333 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 0 % des condos à vendre à Laval (Chomedey) (médiane 389 450 $, 34 annonces).
476 $/pi², soit +5,5 % par rapport à la médiane à Laval (Chomedey) (451 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 18 de moins que la médiane à Laval (Chomedey) (58 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (246 200 $).
Score de quartier 86.2/10 · transport 92.8 · marche 64.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion rare tant pour les premiers acheteurs que pour les investisseurs : ce condo d'une chambre, magnifiquement rénové, offre un rapport qualité-prix exceptionnel dans un secteur très prisé de Laval. Situé à quelques minutes seulement du Carrefour Laval, du Centropolis, des grands axes routiers et des transports en commun -- et à moins de 5 minutes de Montréal -- il allie parfaitement commodité, accessibilité et un mode de vie nécessitant peu d'entretien. Entièrement rénové et méticuleusement entretenu, ce condo situé au dernier étage offre une combinaison idéale de confort, d'intimité et de commodité. Sans voisins au-dessus et doté d'un intérieur clé en main, ce logement prêt à emménager représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété élégante et nécessitant peu d'entretien, dans l'un des secteurs les plus prisés de Laval. Idéalement située, la propriété se trouve à moins de 10 minutes du Carrefour Laval et du Centropolis, tout en étant à quelques minutes seulement de la station de métro Montmorency et du Cégep Montmorency. Les résidents profiteront d'un accès facile aux restaurants, cafés, épiceries, pharmacies et à une vaste gamme de services de proximité, avec plusieurs lignes d'autobus accessibles à pied. Investisseurs bienvenus ! Les locataires seraient disposés à rester en place si vous souhaitez acquérir le bien à des fins d'investissement.

Caractéristiques

•Salon — 14 x 12 P, 3ième étage (vinyle)
•Cuisine — 9.9 x 8.8 P, 3ième étage (vinyle)
•Salle à manger — 9.0 x 8.8 P, 3ième étage (vinyle)
•Chambre à coucher principale — 13.0 x 11.9 P, 3ième étage (vinyle)
•Salle de bains — 13 x 11.9 P, 3ième étage (Céramique)

Détails pratiques

Superficie habitable: 58.13 MC
Exclusions: Biens des locataires
Type de bâtiment: Appartement
Style: En rangée
Dimensions: 6.35x10.05 M
Frais de copropriété: $ 1548 / année
Taxes municipales (2026): $ 1761 / année
Taxes scolaires (2026): $ 151 / année
Stationnement: Au garage
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Revêtements: Brique
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 5
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA