#201 - 14603 Rue Bernard-Geoffrion

Description

Magnifique unité de coin, lumineuse et fenestrée sur trois côtés, dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles. Deux grandes chambres avec généreux rangements, deux terrasses (BBQ au gaz), stationnement isolé (prêt pour borne électrique) et casier de rangement. Chauffe-eau instantané et climatisation centrale. Près du train, autobus Express et métro Honoré-Beaugrand, golf, parc nature, CLSC, écoles et parcs. Un vrai petit bijou, à voir absolument! UN VÉRITABLE COUP DE COEUR! Découvrez cette magnifique unité de coin offrant une luminosité exceptionnelle, une fenestration sur trois côtés et une qualité de vie remarquable dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles. Dès l'entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle qui baigne les espaces de vie tout au long de la journée. Cette propriété soigneusement aménagée propose deux grandes chambres à coucher, chacune dotée de généreux espaces de rangement, ainsi que deux belles terrasses parfaites pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse principale bénéficie même d'une connexion directe au gaz pour BBQ, idéale pour recevoir famille et amis sans avoir à vous soucier des bonbonnes. L'unité comprend également une place de stationnement isolée des autres véhicules, avec possibilité d'y installer une borne de recharge pour voiture électrique, ainsi qu'un casier de rangement pratique. Pour un confort au quotidien, profitez d'un chauffe-eau sans réservoir (instantané) pour une eau chaude à la demande et de la climatisation centrale pour un confort optimal durant la saison estivale. Localisation exceptionnelle : Transport en commun accessible à pied Train : gare de Pointe-aux-Trembles Autobus : Express Centre-Ville et vers le métro Honoré-Beaugrand À proximité du Golf de la Pointe-aux-Trembles Du Parc Nature de la Pointe-aux-Trembles Du CLSC, des écoles et des parcs Ce condominium est un vrai petit bijou et sa localisation est idéale, tout comme l'ensoleillement! C'est à voir!

Caractéristiques

• •Salle à manger — 6.8 x 9.8 P, 2ième étage (Plancher flottant)
• •Salon — 8.8 x 9.8 P, 2ième étage (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8.7 x 10.4 P, 2ième étage (Céramique)
• •Chambre à coucher — 12.2 x 12.1 P, 2ième étage (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9.10 x 12.11 P, 2ième étage (Plancher flottant)
• •Salle d'eau — 8.3 x 5.0 P, 2ième étage (Céramique)
• •Cuisine — 10.2 x 9.8 P, 2ième étage (Céramique)

Détails pratiques

Superficie habitable

92.1 MC

Inclusions

Stores, rideaux, barbecue, miroir de salle de bain avec éclairage LED, aspirateur central, 2 télécommandes pour porte de garage électrique

Exclusions

Tous les effets personnels des propriétaires

Type de bâtiment

Appartement

Style

En rangée

Frais de copropriété

$ 210 / année

Autres taxes

$ 0 / année

Taxes d'eau

$ 0 / année

Taxes municipales (2026)

$ 2298 / année

Taxes scolaires (2026)

$ 236 / année

Taxes de secteur

$ 0 / année

Stationnement

Au garage

Équipement disponible

Balcon privé, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique

Services disponibles

Balcon/Terrasse

Proximité

École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Intégré

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Particularités

Unité de coin

Nombre de pièces

7

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel