2645 Rue Lippé

Montréal (Saint-Laurent), Montréal

Duplex
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 230 pi²
Construite en 1975

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 16341647 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7 % à notre estimation (1 181 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 54 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 484 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 2 de plus que la médiane à Montréal (60 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (981 300 $).
Score de quartier 80.6/10 · transport 84.4 · marche 61.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand duplex , dans un secteur très recherché. Fierté de propriété, propriétaires d'origine. Cette rue tranquille se trouve à distance de marche de la piscine du parc municipal, de l'école secondaire Lauren Hill, de Place Vertu et du transport en commun. De nombreuses rénovations de qualité ont été effectuées au fil des ans. Salle à manger séparée, salle de bain attenante, entrée indépendante et chambre séparé pour le bachelor. Possibilité d'occuper le rez-de-chaussée et le bachelors. Réservez votre visite dès aujourd'hui.

Détails pratiques

Superficie du terrain: 4230.21 PC
Type de bâtiment: Duplex
Style: Jumelé
Dimensions: 45x35 P
Taxes municipales (2026): $ 6388 / année
Taxes scolaires (2026): $ 744 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Allée: Asphalte
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial