801 Rue Comtois

Description

Magnifique maison familiale à Sainte-Thérèse offrant 3 chambres spacieuses à l'étage. La cuisine entièrement rénovée avec comptoirs en quartz s'ouvre harmonieusement sur le coin repas et le salon à aire ouverte -- idéal pour recevoir en famille. Nouveaux planchers et salle de bain avec plancher chauffant pour un confort optimal. Le sous-sol aménagé complète parfaitement l'ensemble avec 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle familiale -- espace polyvalent pour toute la famille. Cour intime avec piscine hors terre, votre oasis estivale privée ! **801, rue Comtois, Sainte-Thérèse -- Propriété entièrement rénovée, finitions haut de gamme, prête à emménager** Découvrez le 801, rue Comtois à Sainte-Thérèse, une magnifique propriété soigneusement rénovée de fond en comble entre 2025 et 2026, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Idéalement située dans un secteur recherché de Sainte-Thérèse, cette maison saura séduire les familles comme les acheteurs les plus exigeants dès la première visite. **Étage principal -- Un espace de vie redéfini** Le coeur de la maison, la cuisine, a été entièrement repensée avec des armoires modernes aux lignes épurées, des comptoirs et un dosseret en quartz premium Renoir New Age, ainsi qu'un grand îlot central de 5 pi x 3 pi parfait pour cuisiner, recevoir et partager les repas en famille. L'ensemble de l'étage bénéficie de nouveaux planchers en bois d'ingénierie Hickory 3/4 po, apportant chaleur et élégance à chaque pièce. Toutes les portes intérieures ont été remplacées, accompagnées de nouveaux cadres, moulures, poignées et quincaillerie soigneusement assortis. Les luminaires ont été entièrement renouvelés, et un nouveau plafond suspendu avec éclairage DEL encastré et éclairage intégré confère à l'ensemble une atmosphère moderne et lumineuse. Une peinture fraîche complète le tout avec goût. Les trois chambres à coucher disposent chacune d'un garde-robe aménagé avec portes miroirs coulissantes, maximisant l'espace de rangement tout en ajoutant une touche d'élégance. La chambre adjacente à la salle de bain a été réaménagée pour offrir un espace agrandi avec garde-robe aménagé. L'entrée accueille les visiteurs avec une nouvelle céramique style terrazzo et un placard aménagé fonctionnel. La salle de bain a quant à elle été rafraîchie avec de nouvelles moulures et une peinture soignée, et bénéficie d'un plancher chauffant pour un confort optimal en toute saison. **Sous-sol -- Espace polyvalent et bien organisé** Le sous-sol a été entièrement reconfiguré pour optimiser chaque mètre carré. De nouvelles divisions ont été créées, incluant un bureau fermé idéal pour le télétravail, ainsi que trois espaces de rangement bien pensés -- un garde-manger et un garde-robe adjacent à l'entrée du garage. Toutes les portes, cadres et moulures ont été remplacés, et de nouveaux luminaires encastrés apportent clarté et modernité à l'ensemble. Un plancher de céramique a été installé sur l'ensemble du sous-sol, offrant durabilité et facilité d'entretien. Une unité de chauffage murale assure le confort en toute saison, et une porte coulissante élégante dissimule habilement l'espace mécanique dans la salle de bain du sous-sol. **Extérieur -- Première impression soignée** L'extérieur de la propriété a également reçu toute l'attention qu'il mérite. La porte de garage a été remplacée, tout comme celle du cabanon. De nouveaux luminaires extérieurs et des moulures de porte d'entrée rehaussent le cachet de la façade

Caractéristiques

• •Salon — 15.5 x 12.1 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Salle à manger — 11.5 x 10.8 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Cuisine — 11.3 x 10.7 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Salle de bains — 11.5 x 10.6 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 12.5 x 11 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Chambre à coucher — 11.3 x 10.5 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Chambre à coucher — 10.5 x 8.7 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Salle familiale — 24.6 x 18.2 P, Sous-sol (Céramique)
• •Salle de bains — 11.3 x 9.6 P, Sous-sol (Céramique)
• •Chambre à coucher — 12.1 x 11.3 P, Sous-sol (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10.5 x 8.7 P, Sous-sol (Céramique)

Détails pratiques

Superficie du terrain

6029 PC

Inclusions

Stores, luminaires, fixtures, lave vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, hotte de cuisine, piscine HT et ses accessoires. bien que fonctionnel, le tout est donné sans garantie légale et de qualité

Exclusions

Rideaux, frigidaire, meubles et effet personnel.

Type de bâtiment

Maison de plain-pied

Style

Détaché (Isolé)

Dimensions

12.41x7.99 M

Taxes municipales (2026)

$ 3197 / année

Taxes scolaires (2025)

$ 302 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Allée

Asphalte

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Autre, Douche indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Particularités

Coin de rue

Énergie pour le chauffage

Électricité

Piscine

Hors-terre

Type de fenêtre

Manivelle

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Topographie

Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Nombre de pièces

11

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Visite virtuelle / vidéo

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