#100 - 1100 Rue Jeanne-Mance

Description

Condo de 2 chambres spacieux à vendre au centre-ville, quartier chinois ! Traversant nord-sud ! Proche du métro, du centre commercial souterrain, de l'Université McGill, de l'Université du Québec à Montréal et de l'hôpital CHUM ! Situé dans le quartier central artistique et culturel de Montréal, le Quartier des Spectacles, ce bel appartement de deux chambres est dans un emplacement rare, pratique pour la vie quotidienne, offrant à la fois une valeur d'investissement et un usage résidentiel. Le condo est juste en face de l'entrée du passage souterrain du quartier chinois, pratique pour se déplacer en hiver sans craindre le froid. Condo spacieux de 2 chambres de style boutique à vendre au centre-ville |. Découvrez ce superbe condo de 2 chambres situé au coeur du Quartier des Spectacles à Montréal, pôle artistique et culturel dynamique. Une opportunité rare combinant qualité de vie exceptionnelle et fort potentiel d'investissement. Idéalement situé en face de l'entrée du passage souterrain de Chinatown, facilitant vos déplacements en hiver. À quelques minutes à pied des stations de métro Place-des-Arts et Place-d'Armes, offrant un accès rapide à toute la ville. -- Emplacement de choix · Vie urbaine à pied À distance de marche du Vieux-Port, du Quartier chinois et du centre-ville. Accès direct en métro à l'UQAM, à l'Université McGill, à l'Université Concordia, au CHUM et à de nombreux lieux culturels et de divertissement. Restaurants, boutiques et loisirs à portée de main--profitez pleinement de la vie urbaine. Points forts de la propriété : -Environ 968 pi² -- l'un des plus grands modèles de l'immeuble -Orientation nord-sud offrant une luminosité exceptionnelle -Climatisation centrale pour un confort optimal toute l'année Aire ouverte avec une disposition spacieuse et fluide -Finitions modernes de haute qualité, style élégant et épuré -Deux grandes chambres, chacune avec walk-in -Salle de bain entièrement rénovée au design contemporain -Balcon privé, espace extérieur calme et agréable -Espace de rangement indépendant inclus Avantages uniques : Situé au rez-de-chaussée (garage en dessous), assurant tranquillité et intimité Aucun ascenseur requis -- accès facile, idéal pour familles avec enfants ou personnes âgées Stationnement disponible peut-être adans l'immeuble (location ou achat possible) Frais de copropriété : seulement 437 $/mois, incluant : -Fonds de prévoyance -Assurance de l'immeuble -Eau chaude -Entretien et maintenance -Services de gestion immobilière -Déneigement et entretien paysager L'immeuble ne comprend pas d'équipements coûteux (piscine, gym, salle commune), ce qui permet de maintenir des frais bas tout en offrant une qualité de vie élevée et sans souci. Un équilibre parfait entre confort, accessibilité et vie au coeur du centre-ville.

Caractéristiques

• •Hall d'entrée — 8.5 x 4.5 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Cuisine — 10 x 15 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Salon — 19 x 15 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Salle de bains — 10 x 10 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Salle de lavage — 7 x 5 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 10.5 x 19 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Chambre à coucher — 9 x 18 P, Rez-de-chaussée (Bois)

Détails pratiques

Superficie habitable

968.75 PC

Type de bâtiment

Appartement

Style

Détaché (Isolé)

Frais de copropriété

$ 5244 / année

Taxes municipales (2026)

$ 3172 / année

Taxes scolaires (2026)

$ 383 / année

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université

Énergie pour le chauffage

Électricité

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise, Non-fumeurs

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Nombre de pièces

7

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel et commercial