#2303 - 100 Rue Murray

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
640 pi² (59 m²)
Construite en 2024

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 13414448 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 33,7 % à notre estimation (499 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 75 % des condos à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest) (médiane 459 950 $, 36 annonces).
1 044 $/pi², soit +41,8 % par rapport à la médiane à Montréal (Le Sud-Ouest) (736 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (Le Sud-Ouest) (62 j).
Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (438 800 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 80.2/10 · transport 91.2 · marche 90.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans ce condo d'une chambre à coucher et d'une salle de bain situé au coeur de Griffintown. Lumineuse et accueillante, cette unité offre un parfait équilibre entre confort et vie urbaine. Profitez d'un espace à aire ouverte ainsi que d'un accès à une vaste gamme de commodités offertes par l'immeuble. Des magnifiques levers de soleil depuis votre balcon privé à l'effervescence de la ville juste à votre porte, ce condo propose une expérience de vie exceptionnelle. Une occasion idéale de profiter de la commodité, de l'énergie et du raffinement de la vie au centre-ville tout en bénéficiant d'un havre de paix où vous sentir chez vous.

Caractéristiques

•Hall d'entrée — 4.9 x 5.2 P, 23ième étage (Plancher flottant)
•Cuisine — 10.7 x 10.5 P, 23ième étage (Plancher flottant)
•Salle à manger — 7.11 x 6.5 P, 23ième étage (Plancher flottant)
•Salon — 9.10 x 10.8 P, 23ième étage (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8.11 x 12.5 P, 23ième étage (Plancher flottant)
•Salle de bains — 5.6 x 10.6 P, 23ième étage (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 4.2 x 5.1 P, 23ième étage (Plancher flottant)

Détails pratiques

Superficie habitable: 640 PC
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes et lave-vaisselle (inclus sans garantie légale de qualité)
Type de bâtiment: Appartement
Style: Détaché (Isolé)
Frais de copropriété: $ 2616 / année
Taxes municipales (2026): $ 3424 / année
Taxes scolaires (2025): $ 334 / année
Services disponibles: Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions: Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès: Ascenseur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Piscine: Creusée
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Vue: Sur l'eau, Sur la ville
Nombre de pièces: 7
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial