#801 - 1188 Av. Union

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
611 pi² (57 m²)
Construite en 2018

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 12711141 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17 % à notre estimation (480 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 29 % des condos à vendre à Montréal (Ville-Marie) (médiane 499 000 $, 136 annonces).
653 $/pi², soit −12,9 % par rapport à la médiane à Montréal (Ville-Marie) (749 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 1 de plus que la médiane à Montréal (Ville-Marie) (62 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.85 × la valeur au rôle (471 700 $).
Score de quartier 83.6/10 · transport 100.0 · marche 92.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix dans le quartier le plus prisé du centre-ville de Montréal. À deux pas du métro McGill, du REM, des restaurants et des boutiques et lieux de divertissement les plus en vue du centre-ville. Accès à pied au campus de l'Université McGill, au Quartier Spectacle et au quartier chinois. L'appartement, idéalement situé en coin d'étage, est spacieux et très calme. L'espace de vie à aire ouverte comprend une cuisine, une salle à manger et un salon donnant sur un grand balcon privé. *Les dimensions des pièces sont données à titre indicatif uniquement. Équipements de l'immeuble : - Sécurité et service voiturier 24h/24 et 7j/7 - Piscine intérieure et sauna - Salle de sport, yoga - Salle de réception - Terrasse panoramique au 41e étage avec vue imprenable sur la ville

Caractéristiques

•Salon — 13.3 x 10.6 P, 8ième étage (Bois)
•Chambre à coucher — 11.0 x 9.5 P, 8ième étage (Bois)
•Salle de bains — 13.8 x 4.2 P, 8ième étage (Céramique)
•Cuisine — 13.6 x 10.6 P, 8ième étage (Bois)
•Salle de lavage — 5.8 x 5.9 P, 8ième étage (Céramique)

Détails pratiques

Superficie habitable: 611 PC
Inclusions: Électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, 1 casier, 1 place de stationnement intérieure
Type de bâtiment: Appartement
Style: Détaché (Isolé)
Frais de copropriété: $ 7620 / année
Taxes municipales (2026): $ 2743 / année
Taxes scolaires (2025): $ 349 / année
Services disponibles: Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès: Ascenseur
Stationnement: Au garage
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau: Autre, Douche indépendante
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 5
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial