#105 - 625 Place Georges-Dor

Laval (Fabreville), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 2008

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 12281552 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,7 % à notre estimation (482 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 81 % des condos à vendre à Laval (Fabreville) (médiane 344 900 $, 21 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 2 de moins que la médiane à Laval (Fabreville) (64 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (374 300 $).
Score de quartier 63.6/10 · transport 57.6 · marche 51.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

***Frais de condo incluant l'eau chaude*** Bienvenue chez vous, au 625 Place Georges-Dor à Laval! Un lieu paisible et accueillant où confort, nature et commodités s'unissent pour créer un véritable coup de coeur. Ce charmant condo vous propose : -Un hall d'entrée spacieux avec garde-robe walk-in pour vous accueillir avec style -Un espace de vie lumineux à aire ouverte, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. -Une cuisine pratique et élégante, avec beaucoup d'armoires et un îlot central -Deux chambres confortables, idéales pour une petite famille, un bureau à domicile ou des invités Une vaste salle de bain complète, avec bain détente et douche indépendante. -Un salon convivial avec porte-patio donnant sur une grande terrasse intime, avec une vue apaisante sur le boisé Et encore plus à découvrir : Deux espaces de stationnement inclus : Un stationnement cadastré situé dans le garage intérieur (lot n° 4 222 224) -Un stationnement extérieur non cadastré, situé sur l'allée, sans numéro attribué -Station de lavage de voiture accessible en tout temps, 4 saisons -Plusieurs places additionnelles disponibles pour les visiteurs Accès au centre communautaire avec salle de réception, gym et piscine creusée chauffée -Situé juste en face du Domaine du Golf - un havre de paix à vos pieds!!! Accès facile à l'autoroute 13, pour vos déplacements quotidiens Thermopompe murale pour un confort optimal été comme hiver Système d'interphone avec vidéo, gicleurs, sécurité et tranquillité d'esprit Grand espace de rangement privé (locker 7'6" x 6'3" irr.) Laissez-vous charmer par cet espace chaleureux et venez imaginer votre quotidien. Une visite vous convaincra!!!

Caractéristiques

•Hall d'entrée — 8.0 x 7.0 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
•Salon — 16.0 x 11.10 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
•Salle à manger — 11.11 x 11.0 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
•Cuisine — 10.0 x 8.0 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12.10 x 12.0 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11.0 x 11.0 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
•Salle de bains — 10.11 x 8.0 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
•Salle de lavage — 10.0 x 7.0 P, Rez-de-chaussée (Céramique)

Détails pratiques

Inclusions: Luminaires, fixtures, AC + thérmopompe, meuble dans le haul d'entrée, manette pour le garage.
Exclusions: Frigo, cusinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse - à discuter. Meubles à discuter.
Type de bâtiment: Appartement
Style: Détaché (Isolé)
Frais de copropriété: $ 4356 / année
Taxes municipales (2025): $ 2139 / année
Taxes scolaires (2025): $ 193 / année
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural
Garage: Chauffé, Intégré
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 8
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel