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Photos : c21 ag quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

559 000 $

À vendreEstimation −21 % vs prix

277 Ch. du Petit-Cayamant

Cayamant, Outaouais

  • Maison
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain + 1 s. d'eau
  • 1 300 pi² (121 m²)
  • Terrain 147 408 pi²
  • Construite en 1994
Annonce d'origine

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 9749081 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 26,6 % à notre estimation (441 400 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 74 % des maisons à vendre à Cayamant (médiane 399 900 $, 23 annonces).
  • 430 $/pi², soit +26,5 % par rapport à la médiane à Cayamant (340 $/pi²).
  • En ligne depuis 66 jours, 4 de plus que la médiane à Cayamant (62 j).
  • Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (412 000 $).
  • Grand terrain : 147 408 pi² (3.38 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UN VÉRITABLE TRÉSOR AU BORD DE L'EAU ! Établi sur les bords turquoise du Lac Cayamant, cette propriété de 3,38 acres offre plus de 650 pi de bord d'eau sablonneux, une baie privée et une vue panoramique époustouflante. Le chalet principal comprend 2 chambres, 1,5 salle de bain, cuisine à aire ouverte, salon avec foyer à bois, douche extérieure et aires de détente. Un cabanon accueille 4 personnes supplémentaires. Le chalet invités offre 3 chambres, sous-sol et véranda -- prêt à reconstruire. Deux chalets sur un même terrain, idéal pour la famille ou revenus locatifs. Une occasion aussi rare ne se représente pas deux fois ! * Le terrain s'étend sur 3,38 acres et borde plus de 650 pieds de front d'eau * Magnifique péninsule avec une pente douce vers une baie sablonneuse privée, sécuritaire pour les enfants et idéale pour la baignade. * Vue panoramique sur le lac de l'ensemble de la propriété * Peut accueillir plus de 10 personnes au total ! * Le chalet principal peut accueillir jusqu'à 6 personnes avec 2 chambres et un canapé-lit dans le salon * 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau * Espace de vie lumineux offrant une vue imprenable sur le lac * Profitez d'une partie de billard près du magnifique foyer au bois * Cuisine à aire ouverte avec nombreux rangements, un îlot central, idéale pour recevoir et divertir vos invités * Le second chalet offre 3 chambres, une véranda privée et un sous-sol non aménagé prêt à être rénové et personnalisé selon vos goûts * Le cabanon trois saisons peut accueillir 4 personnes supplémentaires avec 1 lit queen et 2 lits simples * Le sous-sol non aménagé offre la possibilité d'ajouter une buanderie complète, avec la plomberie à proximité

Caractéristiques

  • •Stationnement
  • •Allée : Autre, Double largeur ou plus, Non Pavée
  • •Aménagement du terrain : Paysager
  • •Armoires : Mélamine
  • •Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • •Approvisionnement en eau : Eau du lac
  • •Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
  • •Fenêtres : Aluminium, Bois
  • •Fondation : Bloc de béton
  • •Foyers-poêles : Foyer au bois
  • •Revêtements : Vinyle
  • •Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
  • •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
  • •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
  • •Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
  • •Stationnement (total) : Extérieur
  • •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
  • •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
  • •Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • •Topographie : Accidenté, En pente, Plat
  • •Vue : Sur l'eau, Panoramique
  • •Zonage : Résidentiel
  • •Salle d'eau — 6,0 × 3,0 pi (Couvre-sol souple)
  • •Cuisine — 15,0 × 10,0 pi (Couvre-sol souple)
  • •Salle à manger — 9,0 × 6,0 pi (Couvre-sol souple)
  • •Salon — 30,0 × 18,0 pi (Tapis)
  • •Chambre à coucher — 8,11 × 6,3 pi (Plancher flottant)
  • •Salle de bains — 11,4 × 4,7 pi (Couvre-sol souple)
  • •Chambre à coucher principale — 15,4 × 9,7 pi (Plancher flottant)
  • •Hall d’entrée/Vestibule — 8,2 × 3,7 pi (Tapis)

Détails pratiques

postal code
J0X 1Y0
cover thumb
https://blob.source.immo/pic/lis-YiNyf9qLS0WPeC98d7e8gg-v3-sm.jpg
Évaluation municipale
412 000 $ (2026)
Nombre de pièces
7
region
Outaouais
Taxes scolaires
241 $/an (2026)
Taxes municipales
3 831 $/an (2026)
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, four mural encastrable, micro-ondes, table de billard et accessoires, quatre sofas, tout le reste du mobilier, vaisselle, ustensiles, chauffe-eau neuf, trois climatiseurs mobiles, stores, un pédalo, un kayak pour enfant, mobilier de jardin, abri de jardin, outils et quelques outils de jardinage, remorque utilitaire.
Exclusions
2 commodes dans la chambre principale, un tracteur de jardin et une petite remorque rouge, 2 bateaux et un moteur, une remorque à bateau, une caravane pliante, un 4x4, une balançoire de jardin, 2 canoës, un fauteuil à bascule, un barbecue, une brouette.
listing origin url
https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=9749081
Courtier inscripteur
Bittle Melissa — (819) 421-2340

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