Rue du Sentier-du-Bouleau

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Laurentides

Terrain
Terrain 3 832 779 pi²

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 9669603 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 425,6 % à notre estimation (347 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 98 % des terrains à vendre à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson (médiane 122 500 $, 82 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson (67 j).
Prix demandé = 93.59 × la valeur au rôle (19 500 $).
Grand terrain : 3 832 779 pi² (87.99 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Domaine PRIVÉ Sentier du Bouleau de 88 acres avec 876m de frontage sur le Lac Charbonneau. 24 lots avec 5 bord de l'eau dont une immense juste pour vous. Les 19 autres lots ont un accès a l'eau. Plan de lotissement et chemin approuvé prêt a être développer ou comme domaine privé ou investisseurs.. Les fonds de chemins sont déja ouvert. A seulement 12 minutes de l'autoroute 15 et a quelques minutes du village de Ste-Marguerite et de son merveilleux grand Lac Masson, navigable. Golf, Ski plaisirs vous attends. La superficie totale sera è revalider étant donné la partie du lot 6 582 157. Règlements du domaine fera partie intégrante de toute promesse d'achat. Un OBNL a été créer et gère l'entretient et déneigement de la rue Privé. Toutes vérifications d'usage quand aux test de sol, de projets de constructions, d'installation septique etc, seront à la charge de l'acheteur. L'acheteur sera responsable de payer toute taxes de parc pouvant être applicable par la municipalité. D2.8 Servitudes #936 117, 557 027, 392 350, 316 050, 310 045, 99 600, 28 546 645, 22 690 277, 16 689 261, 1 242 903. Bande de protection riveraine. 10.1 Hydro Québec. Électricité est rendu au bord de terrain du rond point. 11.1 Fibre optique est rendu au rond point. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Accès à l'eau, Terrain boisé dur, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Rue privée
•Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : En pente
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0T 1L0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-galnHl45UkedLZRqGYVXvg-v2-sm.jpg
region: Laurentides
Inclusions: Plan de subdivision approuvé par la ville.
Exclusions: Arpentage, piquetage, test de sol, tout expertises.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=9669603
Courtier inscripteur: Tremblay Nicolas — (514) 238-2653