1746 Ch. St-Charles

Terrebonne (Lachenaie), Lanaudière

Multiplex
2 chambres
1 salle de bain
4 634 pi² (431 m²)
Terrain 3 886 pi²
Construite en 2006

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 9289204 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 43,9 % à notre estimation (1 076 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 68 % des plexs à vendre à Terrebonne (médiane 1 297 500 $, 34 annonces).
334 $/pi², soit +5,5 % par rapport à la médiane à Terrebonne (317 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 11 de plus que la médiane à Terrebonne (57 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (1 116 800 $).
Score de quartier 56.9/10 · transport 56.0 · marche 42.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement! Immeuble de 5 logements bien entretenu et partiellement rénové, comprenant cinq spacieux appartements de 4½ (deux chambres), idéalement situé dans un quartier recherché de Terrebonne (Lachenaie), à proximité de grands axes routiers et de tous les services essentiels. La propriété offre des revenus locatifs stables et en croissance. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations! Excellente opportunité d'investissement ! Quintuplex bien entretenu et partiellement rénové, comprenant cinq spacieux logements 4½ (deux chambres), idéalement situé dans un secteur recherché de Terrebonne (Lachenaie), à proximité des autoroutes et de toutes les commodités essentielles. L'immeuble génère un revenu brut annuel d'environ 82 000 $, avec tous les locataires ayant signé leur renouvellement de bail, effectif au 1er juillet 2026, assurant des revenus stables et en croissance. Points forts de la propriété : * Toiture remplacée en 2022 * Potentiel de conversion en copropriété divise (déclaration de copropriété disponible ; aucun frais de copropriété, ni procès-verbaux, ni états financiers) * Visites sur promesse d'achat acceptée uniquement Investissement solide avec une forte demande locative dans le secteur. Bienvenue !

Caractéristiques

•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Échangeur d'air
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
•Services disponibles : Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J6W 3R3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ivBcTmD8J0-LTtVsa2uMmA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 116 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 4
region: Lanaudière
Nombre d'étages: 2
Taxes municipales: 9 883 $/an (2026)
Taxes scolaires: 824 $/an (2026)
Inclusions: selon les baux
Exclusions: selon les baux
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=9289204
Courtier inscripteur: Borodov Ilia — (514) 707-2949