100 Route 201

Rigaud, Montérégie

Commercial
14 chambres
9 374 pi² (871 m²)
Terrain 111 987 pi²
Construite en 1975

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 9123009 · vue pour la première fois le 4 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 340,3 % à notre estimation (908 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 67 % des commercials à vendre à Rigaud (médiane 892 000 $, 6 annonces).
En ligne depuis 13 jours, 32 de moins que la médiane à Rigaud (45 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (3 410 300 $).
Grand terrain : 111 987 pi² (2.57 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Présentement vacant.Excellente opportunité pour un propriétaire occupant/famille d'opérer une auberge de 14 chambres a l'étage et un aire de restauration au RDC (3 espaces restauration rapide de type comptoir alimentaire avec service au volant + 1 restaurant type salle a manger avec service au tables). Situé a cote d'une station de service Petro Canada a la sortie de l'autoroute 40 a Rigaud. Loyer potentiel triple NET de $294000 par an. Bâtiment commercial de 2 étages a structure d'acier. Aire au sol: 9374 pc. Aire a l'étage: 6412 pc Aire brute totale:15768 pc. Bonne capacité de stationnement. Possibilité d'une balance de vente Présentement vacant.Possibilité d'une balance de vente

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Proximité : Autoroute/Voie rapide
•Système d'égouts : Fosse septique
•Type de commerce/Industrie : Detail
•Zonage : Agricole, Commercial

Détails pratiques

postal code: J0P 1P0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ByeoShaOAEuUXF5_Nc51GQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 3 410 300 $ (2026)
region: Montérégie
Nombre d'étages: 2
Assurances: 8 662 $/an
Taxes scolaires: 655 $/an (2025)
Autres taxes: 2 043 $/an (2025)
Taxes municipales: 37 060 $/an (2026)
Inclusions: Les euipements et l'inventaire de l'hotel et des restaurants
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21IMMOPLUS&NoMLS=9123009
Courtier inscripteur: Hajjar Khaled — (514) 998-2006