Rue Alfred-Bessette

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), Chaudière-Appalaches

Terrain
259 460 pi² (24 105 m²)
Terrain 259 460 pi²

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 9039488 · vue pour la première fois le 4 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 389,8 % à notre estimation (366 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des terrains à vendre à Lévis (médiane 191 550 $, 92 annonces).
7 $/pi², soit −56,9 % par rapport à la médiane à Lévis (16 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 52 de moins que la médiane à Lévis (69 j).
Prix demandé = 17950.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 259 460 pi² (5.96 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Terrain à vendre Rue Alfred-Bessette, Québec** Magnifique terrain de **24 104,60 m²** offrant un vaste espace pour concrétiser votre projet. Ce terrain bénéficie d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité des services essentiels. Que ce soit pour un projet résidentiel, récréatif ou un investissement à long terme, ce terrain présente un excellent potentiel. Sa généreuse superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité et aux usages permis. **Une occasion unique à saisir ! La propriété est assujettie à trois zones de zonage distinctes, soit H0801, H0803 et H0807, permettant différentes formes d'habitation, allant de l'habitation unifamiliale jumelée à l'habitation multifamiliale isolée. La zone H0801 permet une forme multifamiliale de plus faible densité, notamment des bâtiments de logements. La zone H0803 permet une densité plus importante, avec des bâtiments multifamiliaux pouvant comprendre de 24 à 96 logements, sous réserve du respect des normes de densité, de hauteur, de recul et de superficie minimale des terrains. La zone H0807, quant à elle, autorise l'usage H2, correspondant à des habitations unifamiliales

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Autre
•Système d'égouts : Autre
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G7A 1J3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-CAxGBUD260ufkXORGwNF7g-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 671 200 $ (2026)
region: Chaudière-Appalaches
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=9039488
Courtier inscripteur: Samayoa Wendy — (514) 830-6072