B06-1400 Boul. St-Joseph

Roberval, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Terrain
900 pi² (84 m²)
Terrain 3 000 pi²

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 28722926 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 62,1 % à notre estimation (158 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des terrains à vendre à Roberval (médiane 164 750 $, 6 annonces).
67 $/pi², soit +1 106 % par rapport à la médiane à Roberval (6 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Roberval (67 j).
Prix demandé = 0.33 × la valeur au rôle (179 300 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Et si votre coin de paradis au bord du Lac Saint-Jean vous attendait déjà? Devenez propriétaire de votre terrain dans un tout nouveau camping et aménagez-le à votre image : maison de jardin, terrasse et espace détente privé. Profitez d'un accès complet aux installations : bains thérapeutiques, sauna boréal, plage contemplative privée, pavillon de services, salle commune avec vue sur le lac et plus encore. Ouvert du 1er mai au 31 octobre, votre site vous attend chaque saison. Fini la recherche du camping parfait : votre place est réservée, pour toujours. Caractéristiques des terrains: Conduits d'aqueduc et d'égout reliés aux services municipaux, installés, fonctionnels pour le VR, identifiés et enfouis, prêts pour la construction d'un pavillon de jardin; Alimentation électrique de 100 ampères. Module de camping électrique incluant un réceptacle de 50 ampères (120/240 volts). Une infrastructure de gravier de 900 pi² (84 m²) - finition non incluse. Un terrain remblayé et nivelé - finition non incluse. Possibilité de construire un pavillon de jardin selon les normes du camping, pouvant occuper près de 20 % de la superficie du terrain. Possibilité d'entreposer un bateau sur leur terrain Privilèges : Saison d'occupation du 1er mai au 31 octobre Accès à la zone détente : bains thérapeutiques, sauna boréal, douche rafraîchissante et pergolas donnant vue panoramique sur le lac. Plage contemplative privée sur le roc Pavillon de services : douche, buanderie ($), toilettes et grande salle commune couverte avec vue sur le Lac St-Jean 2 animaux permis Invités sont bienvenus sans frais Sous-location possible : (mensuelle et saisonnière seulement) Info supplémentaires: À distance de marche du centre-ville (restaurants, cinéma, théâtre, bars). Le site est situé à 200 m de la plage municipale surveillée, à 750 m du débarcadère pour bateau et à 1,5 km de la marina. Baie non-motorisée à 200 m pour la pratiquesécurisé de sports nautiques. Proximité de plusieurs événements:Traversée internationale du Lac St-Jean, Festival Western de Chambord,Grand rassemblement des Premières Nations de Mashteuiatsh. Hôpital général à moins de 5 km. Commerces et services dans un rayon d'1 km. Frais associés à la vente : L'acheteur s'engage à payer les frais et honoraires du contrat de vente, de sa publication, des copies pour les parties et les frais de cadastre de 800 $ plus taxes, chez le notaire de son choix. OBLIGATIONS DE L'ACHETEUR L'acheteur connait les usages autorisés sur le terrain qu'il acquiert et déclare avoir pris connaissance dans le règlement interne de Camping Roberval sur le Lac, notamment : L'acheteur du B06 s'engage à respecter les normes relatives à la servitude de 5 pieds qui se trouve à l'arrière de son terrain. L'acheteur s'engage à devenir membre de l'Association des propriétaires du Camping Roberval sur le Lac à être constituée. Toutes les présentes clauses sont assujetties au règlement interne de Camping Roberval sur le Lac, lequel prévaut en tout temps en cas de divergence ou d'interprétation. campingroberval.com https://www.facebook.com/campingroberval

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Particularités : Accès à l'eau, Autre, Embarquation moteur permise, Non accessible à l'année
•Proximité : Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : En pente, Plat

Détails pratiques

postal code: G8H 2M4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-HgUswcO3Z06yTyElySWncA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 57 501 $ (2026)
region: Saguenay–Lac-Saint-Jean
Frais commun/Loyer de base: 1 $/an
Taxes scolaires: 19 $/an (2025)
Taxes municipales: 443 $/an (2026)
Inclusions: Le vendeur s'engage à livrer le terrain incluant : -Les conduits d'aqueduc et d'égout reliés aux services municipaux, fonctionnels pour le VR et identifiés pour le pavillon de jardin; -Une alimentation électrique de 100 ampères; -Un module de camping électrique incluant un réceptacle de 50 ampères (120/240 volts); -Une infrastructure de gravier de 900 pi² (84 m²) - finition non incluse; -Un terrain remblayé et nivelé - finition non incluse.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=28722926
Courtier inscripteur: Chicoine Michel — (581) 999-4501