400-A-1552 Rue des Bassins

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
200 pi² (19 m²)
Terrain 252 pi²
Construite en 2022

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 28573207 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 178 % à notre estimation (269 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
3 750 $/pi², soit +595,7 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 4.20 × la valeur au rôle (178 600 $).
Construction récente (2022).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo haut de gamme en coin offrant 2 chambres, 1 salle de bain, stationnement au garage et rangement. Son atout signature : un balcon unique et détaché de plus de 200 pi² aux vues dégagées sur le centre-ville et le Canal de Lachine. Une occasion rare alliant modernité, élégance et qualité de vie urbaine, au coeur de l'un des plus beaux quartiers de Montréal. Cette appartement incarne, à la perfection, l'art de vivre moderne. Bienvenue à l'unité #400A -- Projet NOCA Découvrez un appartement d'exception niché dans la dernière phase du prestigieux projet NOCA, salué pour son architecture avant-gardiste signé et son emplacement de choix, en bordure du Canal de Lachine et à quelques pas du centre-ville de Montréal. Unité de coin à l'élégance rare, ce condo haut de gamme bénéficie d'une vue dégagée sur le centre-ville et le Canal de Lachine, offrant un panorama urbain saisissant qui se savoure en toute intimité. Construction récente de 2022. Cette appartement raffiné propose 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, un espace de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement. Son atout signature : un balcon unique et détaché de plus de 200 pi², magnifiquement aménagé, véritable prolongement extérieur de l'espace de vie idéal pour recevoir ou simplement profiter de la vue. Entourée de parcs verdoyants et longeant le Canal de Lachine, la propriété marie la quiétude d'un cadre naturel à l'effervescence de l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Une occasion unique d'adopter un art de vivre urbain où s'unissent élégance, confort et proximité avec les plus beaux attraits de la métropole. Cette propriété incarne, à la perfection, le raffinement de la vie moderne. CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ - Construction en béton - Cuisine à aire ouvert moderne - Comptoire de cuisine en Quarts - Climatisation ESPACES COMMUNS & SERVICES PARTAGÉS - Terrasse sur le toit avec piscine, chaises longues, barbecue, espace repas et gradins - Salle de conditionnement physique et gym multifonction (badminton, basketball, pickleball, yoga) - Espace collaboratif avec Wi-Fi, zones de travail, cuisine, îlot et salle de conférence - Jardin intérieur de 16 000 pi² avec accès direct au Canal de Lachine - Accès par puce magnétique, caméras de surveillance QUARTIER - À seulement 600 mètres de la rue Notre-Dame, réputée pour sa multitude de cafés, restaurants, boulangeries, épiceries et boutiques qui contribuent à l'ambiance dynamique du quartier. - Située à proximité de l'École de technologie supérieure (ÉTS), à environ 850 mètres. - À 1,2 km de la station de métro Métro de Montréal, facilitant les déplacements vers tous les secteurs de la ville. - À seulement 2 km du Marché Atwater, l'un des marchés publics les plus prisés de Montréal, ouvert toute l'année. - Accès direct aux pistes cyclables longeant le Canal de Lachine, situées à l'arrière de l'immeuble. - Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers.

Caractéristiques

•Stationnement
•Armoires : Bois
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur central
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Revêtements : Bois
•Piscine : Autre
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Vue : Sur l'eau, Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 10,11 × 12,4 pi (Bois)
•Cuisine — 11,1 × 5,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11,1 × 8,5 pi (Bois)
•Salle de bains — 5,0 × 7,2 pi (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 5,0 × 7,2 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 5,0 × 8,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H3C 0Z3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-f8eZYzOJnE--acovjBcGRQ-v4-sm.jpg
Évaluation municipale: 636 600 $ (2024)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 8
Frais de copropriété: 5 688 $/an
Taxes municipales: 4 099 $/an (2026)
Taxes scolaires: 505 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur , cuisinière, Lave-vaisselle, Stationnement, Rangement .
Exclusions: Laveuse et sécheuse.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ADILBAAMAR&NoMLS=28573207
Courtier inscripteur: Baamar Adil — (438) 793-7225